抵押担保问题

6月8号，我朋友找了一个人借款4万元。利息1万2千元。总共是5万2千元。时间期限是三个月。并去公证处公证，公证书上写的金额是5万2千元。我作担保人。当时还有个在场人，也在公证书里签字的。朋友又私下里把房产证抵押给了他。并写了抵押协议。请问：如果我朋友没到时间还钱。对方告上法院。我有什么责任？

发布者:胭脂 2009-09-15 状态:已过期回复 (3)

我一个朋友把自己的房产证借给一个开公司的朋友找私人贷了款，现在款项暂时还不上，但是借款人还是有还款能力的，现在那个借款人起诉了，已经开过一次庭，法院暂时提出协商。。现在估计着马上要第二次开庭了，而那个借房产证贷款的人也因为一起纠纷被抓进去几个月了，我现在就是想问：如果法院判决的话，是判拍卖那个借款人的公司执照（公司营业执照可以拍卖几百万，而且还很容易出手），，还是判我朋友的房子拿出来拍卖呢？？我记得好象法律上有条这样的规定，在信誉担...

发布者:cb_cs 2008-11-12 状态:已过期回复 (2)

抵押担保合同中担保权存续期间的问题

如果在抵押担保合同中约定：抵押权与其担保的债权同时存在，抵押权的存续期间至被担保的主债权全部受偿之日止。该约定合法吗？如改为：抵押权与其担保的债权同时存在，抵押权的存续期间至被担保的主债权届满之日起两年后止。哪个更稳妥，没有歧义？请赐教，谢谢

发布者:hu888111 2009-03-09 状态:已解决回复 (3)

反担保中房屋抵押的问题

我们是做一家中小企业担保公司，现在客户提供反担保，将房屋做抵押，房屋资料齐全，可当地房管局不承认我们担保公司，不予登记，他们只承认省担保公司，所以我们想同客户签订一个反担保房屋抵押的协议作为担保合同的补充协议，这个协议该怎么写,请指教，谢谢！

发布者:vRn7603 2010-07-24 状态:已过期回复 (1)

物权担保抵押问题

将房屋抵押，只签订了抵押合同，而未做抵押登记，抵押是否生效？抵押权人应该如何补救？谢谢！！

发布者:mZP8930 2010-07-30 状态:已过期回复 (2)

网上交易的抵押担保问题

网上交易，结果出现需要顾客交付押金，如果不交付押金，就会被冻结交易，顾客的钱也拿不回来，请问如何能将属于顾客的钱找回来

发布者:rzxnp 2010-11-18 状态:已关闭回复 (0)

关于抵押担保的问题谢谢

你好，请问《物权法》中第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：　　（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；这里的按照债权比例清偿，指的是什么比例，是比例占得多的优先清偿吗？谢谢

发布者:46514093 2011-03-15 状态:已解决回复 (2)

关于抵押担保的问题非常感谢

发布者:46514093 2011-03-15 状态:已解决回复 (2)

关于贷款抵押担保的一些问题，望予指教！

请问，贷款企业将第三方保证人提供的房产抵押予银行之后，我单位作为事业单位，又是委贷方，可否将企业押给银行的房产做二次抵押，到房产部门进行抵押登记？请问法律上是否可行？谢谢！

发布者:samyoko 2011-06-22 状态:已关闭回复 (0)

关于婚内抵押担保的问题

我有一套房子，结婚前父母给买的，现在老公要做生意，想用这个房子做抵押。他说在银行那里他是借款人，我是担保人。请问：如果到期借款人未能偿还贷款，担保人要负什么责任？是否这套房子所有权就归银行了？银行如果拍卖房子所得还不够偿还贷款总额，担保人是否还要负责偿还余下款项？如果借款人有其他财产，是不是要先尽可能地让借款人履行还款义务后再让担保人出面承担责任？

发布者:bwwss929 2011-07-23 状态:已过期回复 (4)

借款担保日期问题

陈某向韩某借人民币两万元，本人为担保人，陈某填写借条，本人另写担保书一张，担保书上日期为7月7日。韩某口头承诺7月8日交付两万元钱时收取借条和保证书。但7月8日韩某未拿出两万元钱交与陈某，担保书由本人朋友保管，7月20日左右，陈某再次向韩某借款，韩某要求拿出7月7日本人所写的担保书，陈某向本人朋友索要担保书，在未经本人允许的情况下交与韩某，与韩某完成两万元的借款，请问，此担保书是否生效如果陈某拿出7月7日所写的借条，这个担保还生效吗？我还需要担负担保的责任吗

发布者:小米0425 2011-08-19 状态:已过期回复 (1)