本人于近期购买了一套二手房，首付已经交付，在办理过户手续时被告知卖方所出售的房屋有抵押，因此无法过户，中介公司在签订买卖合同时未说明此情况，而且合同上也写所出售的房屋无抵押，请问这中情况是谁的责任？我可以毁约吗？是不是有所赔偿?

购房纠纷 2010年11月，在房地产中介所看中了一套二手房，价格21万，价格都没讲就决定买下，经三方协议，签订了转让合同，我付了63000元给卖方，余下款由中介负责办好房屋按揭，中介收了买卖方各2100元的中介费，我还交给中介办房产过户等手续需要的费用1万元，这些都有收据。之后我们夫妻又去了打工。 打工是在外省，平时和中介都是电话联系，每次中介都说一定帮我们办好。2011年3月中介让我回来一趟办理房产过户手续，房产证已经办好我的名字了。但还在中介方手上，卖方原先这套...

我首付已经交过了20万，但是贷款40万没有批下来，开放商让我在交10%首付，也就是首付在增加6万元，我是年前交的款，现在已经过了7个月了，开发商才通知我，没有批下来，我现在也不想交这6万元，要是一开始开发商说需要40%首付款的话，我就不购买这套房子了，现在开发商那边一直给我拖着，请问我这种情况应该怎么办呢？谢谢很着急啊第一套房啥也不懂，没想到这么麻烦

各位律师你们好：我去年12月份买了一套房，要到今年年底才能拿房。买过后我发现是安置房（周围住户全是拆迁安置的，但我没有书面文件证明我所买的房子是安置房），但在买房时开放商并未说明是安置房，购房合同注明是商品房。请问我现在是否可以退房，或采取其他措施进行补偿？如果开发商不退房或不采取其他方式进行补助的，是否可以通过法律程序强制退房或进行补偿？ 谢谢！

我是借名买房（房款是我交的），卖方单位自筹的经适房，给过卖方“操心”费，有协议。现卖方违约要加钱，我该怎么办？

本人在昆山买了3套房子。当时签合同时售楼方说3套房子都可以按首套房做贷款，所以我就把三套房子的首付都按首套房（30%）交了。可是最后只有一套做了出来剩下的就按顺序变成了第二套和第三套。售楼方说第三套房子不可以做贷款要在一年内把剩余房款全部付清否则就按违约收取房价的10%。请问如果我现在要退掉这套房子是否要交纳违约金呢？

首先说一下，本人没啥脾气，想法又简单，就像早点把交易办完，不想再花冤枉钱。 目前，房屋交易已经进行到了买方，也就是我，去银行签字同意发放银行贷款尾款的时候。可是此时，卖方不去清缴原房屋费用，因为不想清，所以就说“这个费用跟你买方没关，不影响咱们交易，如果你不在9月1日房款，我就收你成交价万分之三每日的违约金……”，为此，还跟我私下签署了两个不平等《约定》，很头疼啊。购房协议中已经写明买方放款前，卖方须清费。提到了协议不得不说，BQ房地产，把合同签的那...

你好，我08年因为开发商没钱给我工费，抵账抵了一套房子，当是合同中房子总价是18万，抵账抵了13万，房子余款5万合同中让我09年8月付清，但是我09年8月因资金紧张，没能把余款交清，一只到现在没交，前几天开发商说因为现在房价都涨了，要给我再涨上4万块钱，要不就把当初抵账的十三万退给我，理由是当时我没有按时交清房款，要按现在的市场房价卖给我，我觉得，房子当时我已经交了定金了，所以还应按当时签合同是的价钱卖给我，现在房价涨应该是我的房子增值，而他不能给我加价，...

爸爸通过叔叔介绍购买一套便宜住房，这套住房是粮食局的安置房，私人修建，是在2009年11月签订的合同，手续都是叔叔在办（合同还有对方收到房款写的收条都在叔叔手上），现在房屋修建好了，叔叔给爸爸说那套房屋属于粮食局安置房办不到房产证，现在要把爸爸交的房款退回来，只支付房款利息。爸爸不知道怎么办了，想咨询有什么办法解决？需不需要上法庭？

黔南州是否有购房纠纷的仲裁委员会。在商品房买卖合同中规定：如遇纠纷应向黔南州仲裁委员会提交申请。如果黔南州没有商品房买卖纠纷的仲裁委员会该怎么处理？？请给予答复，谢谢！