我与前夫2009年5月19日协议离婚，协议书上注明房产归女方，由于是按揭的一直没过户，且协议书也没有公证，就房产归属问题是否会产生争议？

我和前夫6年前已协议离婚，当时他是过错方，他把他名下全部财产归我所有，当时他名下有一小套房子，还有他父亲没留遗嘱在我们离婚前去逝，他父亲有一套三室一厅房子（大约90平米），我们儿子马上结婚，我把小套给了儿子，现在我想搬进他父亲的遗产的一间10平米的小房子住，我前夫他家人不让我住，原因是我前夫大哥一家人住在里面，他们说给我十几万让我走人，我不肯，在南京十几万到哪儿买房，我只想要我该我得到的十个平米房子。注：我前夫家是兄妹三人，现在母亲还在。我能要到那...

我朋友2007年5月离婚了，离婚协议写的是房产归我朋友，房产证上是她前夫的名字，但房子现在还没过户，请问各位老师协议还有效吗？有没有失效的时间规定？

我和我老公是09年年底结婚的。婚后感情不合，老公脾气不好，经常动手打，至打伤。发展到现在可以说完全破裂，我们生育一儿子今年1岁二个月，我们没有什么共同财产和债务！(我们的房产登记是09年11月登记的，首付是我父母支付的，但登是写的我和老公的名字，我们结婚登记是09年12月。请问我的房产算共同财产吗？）这样的情况 我们的离婚协议怎么写才好？ 小孩归谁抚养。敬请 回复！！！ 那房子怎么判决？

我和我老公是09年年底结婚的。婚后感情不合，老公脾气不好，经常动手打，至打伤。发展到现在可以说完全破裂，我们生育一儿子今年1岁二个月，我们没有什么共同财产和债务！(我们的房产登记是09年11月登记的，首付是我父母支付的，但登是写的我和老公的名字，我们结婚登记是09年12月。请问我的房产算共同财产吗？）这样的情况 我们的离婚协议怎么写才好？ 小孩归谁抚养。敬请 回复！！！

由于男方痴迷赌博，2009年签的离婚协议，一切财产归女方及其子女所有，住房归女方及其子女所有，留楼上两间房子给男方父母居住到老死，子女有女方抚养且男方每月支付抚养费700元至其走上工作岗位（其实抚养费从没给过），一切债务有男方承担。 我们是乡下的民房，有房屋出租，现在男方还有其父母要拿房租来替男方还债，他们有权拿部分房租吗？我们已经拿了离婚证的，我该 怎么办？？？

父母在七年前离婚，离婚时平分了财产（一处平房和存款）。母亲有严重的精神疾病，离婚协议上父亲答应治疗她的病，因此他们这些年来一直住在一起。但实际上父亲只是给予部分经济上的补偿，在精神上并没有支持母亲。离婚后房子进行了扩建，扩建费用大部分是由父亲出的，现在房子升值了，那么现在分割房产的话增值的部分也要平分么？ 补充：房子是他们离婚前一年买的，但是是母亲坚持买的，父亲当时在卖掉旧房子后想租房。母亲觉得自己的病是父亲造成的，目前的房子平分她心理上肯定...

父母在七年前离婚，离婚时平分了财产（一处平房和存款）。母亲有严重的精神疾病，离婚协议上父亲答应治疗她的病，因此他们这些年来一直住在一起。但实际上父亲只是给予部分经济上的补偿，在精神上并没有支持母亲。离婚后房子进行了扩建，扩建费用大部分是由父亲出的，现在房子升值了，那么现在分割房产的话增值的部分也要平分么？补充：房子是他们离婚前一年买的，但是是母亲坚持买的，父亲当时在卖掉旧房子后想租房。母亲觉得自己的病是父亲造成的，目前的房子平分她心理上肯定难...

由于男方痴迷赌博，2009年签的离婚协议，一切财产归女方及其子女所有，住房归女方及其子女所有，留楼上两间房子给男方父母居住到老死，子女有女方抚养且男方每月支付抚养费700元至其走上工作岗位（其实抚养费从没给过），一切债务有男方承担。 我们是乡下的民房，有房屋出租，现在男方还有其父母要拿房租来替男方还债，他们有权拿部分房租吗？我们已经拿了离婚证的， 由于当时为了小孩着想房子为分隔，和原来一样生活。男方在外生活了一年维持不了了，去年年底搬回家里书房说借住...

条约说:"孩子抚养权归属问题,无论女方做出过多少代价,在婚姻无法继续时,经双方自愿商量情况下,抚养权始终归男方.女方签下此协议不得反悔.如女方有违约,要支付男方拾万元作为违约金."请问这样的协议是否有法律效应?