发布者:xb973 2016-02-22 状态:已过期 回复 (2)
相关问题推荐: 在不知情的情况下买了开发商被法院查封的房子该怎么办?
在不知情的情况下买了开发商被法院查封的房子该怎么办?
2015年10月27日,在本地开放商公开销售的楼盘里,以按揭的方式买了一套房子,签订了《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议》,并交了首付款,也交齐了办理理按揭需要的手续。12月9日开发商通知到银行签订按揭合同。12月12日,开发商通知交房,交房时开发商代收了契税、维修基金、办证费,物管费我也交了,当天便收了房,开发商将盖好公司印章的合同也给了我,但没有网签备案印鉴,说是还在办理。由于当地政府有文件规定在2015年7月-2016年2月期间签订了购房合同并网签备案的可享受政府200元每平米的购房补贴,因此本人在签订合同后一直在追问开发商网签备案的事,开发商一直都说正在办理,当时也就没有在意。2016年1月底,银行按揭还没有批下来,本人又向开发商询问网签备案和按揭办理进度,开发商说房管局年底忙加之银行年底结算,要过了年,所以我也就信了。直到2016年2月19日,开发商仍未通知拿备案表,银行也未通知按揭,我心里便觉察不对,电话询问开发商未果,当天便去了房管局,一查才知道该房屋早在2015年10月15日便被银行查封。得知此事,当即我便向开发商询问处理办法,一工作人员叫我更改合同签订日期到查封日之前,被我拒绝。2月22日我再次电话询问开发商,一李姓工作人员答复称,他们的律师正在处理,具体时间不能确定,如果2月28日仍不能解封办理网签备案,政府补贴由他们给付并向我出具承诺书,或者给我更换房源,或者退还我的全部款项。我在网上了解到,该开发商由于欠了建筑商的钱正在被法院执行财产保全,执行标的为600万元。请问律师先生:我是现在就起诉开发商呢,还是等到2月28日后的协商结果?万一开发商资不抵债破产了呢?我现在该怎么办?
相关问题
看中一套二手房,已签意向协议和支付定金。过后发现房子已经被法院查封,该怎么办?这个房子还能买吗?怎么
5月看中一套300w的二手房,次日已经在中介处签订了房屋买卖协议(中介版的),中介收取的房东房产证,本人支付了5w定金由中介处收取。几天后中介资产调查得知房屋已经在上周被法院查封,原因是房东贷款200w没有按期归还,银行申请的房屋查封。另了解到房东还有100w外债未还,债主已经上门,可能还有更多债务。房东希望卖房还债,房东还有一套价值300w的房产没有被查封。房东号称已经找律师和银行沟通,先还银行100w可以解封房产。现在这套房产还能够购买吗?如果想买如何规避购房的...
发布者:张胖子 2013-05-28 状态:已过期 回复 (13)
我们租的房子之前就被查封,我们不知情,法院要求我们搬离,该怎么办?
我们租的房子之前被查封,我们不知情,法院要求我们搬离,而且现在刚知道租给我们房子的人不是房东,我们该怎么办!
发布者:zyr0317 2015-03-12 状态:已过期 回复 (1)
买到的房子被法院查封了,这种情况怎么办
通过中介签署了二手房购买三方协议,因为房子是抵押状态,房东需要先解押房产,经协商,合同中约定办理税费的日期为15日,即房东需要再15日前完成解押。15日到期,房东仍未完成解押,19日中介查询发现房东的房子被法院查封,房东解释是因为做朋友的担保人,朋友未还款所以查封了他的资产,承诺重新订立交易时间处理查封,并予以适当补偿。这样的房子是否还可以购买?如新的期限到期前,房东处理完查封、解压且可以过户,办理过户后是否仍有风险?
可以办理过户的房子是否已具备未...
发布者:shopshop1111 2015-03-26 状态:已过期 回复 (19)
房子是妻子结婚前买的。妻子在毫无知情的情况下被法院查封。应怎
房子是妻子结婚前买的。妻子在毫无知情的情况下被法院查封。应怎么办
发布者:ask20150527xol 2015-05-27 状态:已过期 回复 (2)
房子是妻子结婚前买的。妻子在毫无知情的情况下被法院查封。应怎
房子是妻子结婚前买的。妻子在毫无知情的情况下被法院查封。应怎么办
发布者:ask20150527xol 2015-05-27 状态:已过期 回复 (3)
我买的房子是先查封了在我不知情的情况下开发商又卖给了我,一直
我买的房子是先查封了在我不知情的情况下开发商又卖给了我,一直以各种理由推脱说不能办网签 怎么办
发布者:ask201506292aj 2015-06-29 状态:已过期 回复 (3)
房子首付已交,银行按揭款已交,开发商开发的房屋已被法院查封,
房子首付已交,银行按揭款已交,开发商开发的房屋已被法院查封,按揭款是否暂定交
发布者:ask20151012ywf 2015-10-12 状态:已关闭 回复 (0)
我买的是同开发商签的抵债协议的房子如果开发商破产我的房子怎么
我买的是同开发商签的抵债协议的房子如果开发商破产我的房子怎么办
发布者:ask20160126ari 2016-01-26 状态:已过期 回复 (4)
别人抵押给银行的房子让法院查封了,我本人想买回来,应该怎么做
别人抵押给银行的房子让法院查封了,我本人想买回来,应该怎么做?
发布者:ask20160209n2l 2016-02-09 状态:已过期 回复 (1)
丈夫在妻子不知情的情况下将房子抵押借钱并在几年后离婚,离婚时法院将已被丈夫抵押出去的房子分给了妻子
丈夫在妻子不知情的情况下将房子抵押借钱并在几年后离婚,离婚时法院将已被丈夫抵押出去的房子分给了妻子,事后给丈夫借钱的人上门讨要房子,是否合法?妻子可以起诉吗?这是她唯一的财产且孩子全部由她抚养了,急!
发布者:ask201602125uj 2016-02-12 状态:已过期 回复 (1)