发布者:四平乐天 2011-09-18 状态:已过期 回复 (1)
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买房子,款付一半,只打了收款条,没有签合同,发现土地使用证上的面积与买房成交的面积严重不符
经过亲戚关系,买一处院落,当时亲戚直接价钱讲到2800平米共125万成交。因为是认识人有人情在,没有看房照和土地使用证时付款45万(其中5万为定金)。卖家打收款条内容如下:‘今收到购房款四十万元整,署名,年月日’。当卖家收到45万后,房照和土地证拿给买家复印,买家才发现土地加房屋的有证面积为九百平,其它面积均为非法占用。此时立即与卖家联系,对方称并不知道合法面积与实际面积不符一事,并许诺没有证的面积努力去办理证件,此事搁置一个多月,卖家没有消息。买家再次与其联络,对方已矢口否认当初买房成交是以2800平成交。如今当初帮忙联系买房的亲戚拒绝出面与对方对峙。
现在寻求法律帮助,如何才能要回已付的购房款,放弃交易,认可损失5万元定金。
卖方的社会背景很强大,买方不想撕破脸皮。尽量不想起诉,但如起诉,对方称没有钱还也没有办法。
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发布者:303911017 2009-03-18 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:303911017 2009-03-18 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:yinzongqin 2010-08-17 状态:已过期 回复 (3)
农用地住宅面积以承包合同和土地使用证上住宅面积那个为准。
农业土地被征用时房屋拆迁的补偿面积是按承包合同上的算还是土地使用证上的建筑面积算,我这里的情况是承包合同的准建面积小于土地使用证上写的住宅面积,我是按照土地使用证上的面积建的住宅。谢谢,请说明原因和引用条款。
发布者:skF5724 2010-09-11 状态:已过期 回复 (1)
房子烧了 房子和土地使用证 都没有了 能补办吗
我家是镇里的老土房 房子烧了 房照和土地使用证都没有了 能补办吗 补办大概给多少钱?
发布者:SIN7512 2010-09-15 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:puS573 2011-07-05 状态:已关闭 回复 (0)