我租了一间房子，租期一年，房租半年一交，我交了半年和一千押金，现在我住了两个多月想退租，房东坚持不退押金和房租，还把我的合同撕了，我报警公安局叫我们协商，协议不成，请问这种情况我该怎么办？起诉是否有效。

您好，我租了一套房子，租期是一年，按照压一付三的房租交，现在我还有大概一个月房租到期，不过我不想租这个房子了，房东要求交取暖费，这是合理的吗

房子租期一年，只交了半年房租，住了两个月，如今不想租了，但是签了一年的合同，如果违约会怎样？

我父亲24小时出去打牌未归 现在联系不上 手机提示关机。 人也找不到 请问怎么办？？急急急！！！

我房子出租，现在房租欠了快一年了，当时说的是预交一年，现在有时能联系上，大部分时间联系不上，总是各种理由再拖，我该怎么办

我通过中介联系租了一套房子并租当时房主签了一年的合同交了押金1000 ，付了半年的房租 到了半年的时候房主告诉我他不是产权方如果我想住要与房主签合同 并告诉我我俩半年到期的时候退还我交的1000押金 我与新房东签了合同之后 之前的那个房主电话就打不通了 微信也不回我该咋么办 这个是不是属于民事诉讼，如果起诉怎么解决 是不是还要花很多的钱 我今天去公安局了他们告诉我去法院说我这个不在他们的管理范围，但是我现在不知道到法院具体有什么程序，

你好，我在汇鲁地产租的房子，他给签的是一年的合同，而且押一付三，提前一个月交房租，现在是第五个月了，又该交房租了，但是我不想在这住了，我去找中介他现在能退给我多少钱

我租住的房子，交了一年的房租，到现在住了7个月，可以把剩余的五个月的房租退还给我吗？

商品房租赁，合同是3年的，一年一交房租，我用了一年不想用了，现在房子租不出去，他让我赔偿他的损失。

房子签合同是一年，只交了半年房租，现在还没住满半年，想搬走，需要付违约金吗？付违约金的话需要付多少？