各位老师好，我最近买了一套新房,马上就要交房了。开发商当初说是买一楼增送楼下但合同中没有体现，也没有额外的补充协议能够体现增送部分的，现在开发商说增送部分要求办理产权，收费标准是补交土地出让金：1000元/平方米，我想知道这种收费合理吗？如果我不办可以吗？谢谢！还有说是交房后不允许马上装修，必须在开发商规定的时间装修，这个要求合理吗？谢谢！

该房屋土地使用权为划拨取得，属北湖区同心鸡咀桥村开发自建的安置房。根据国家有关法律的规定，该房屋转让办理房屋产权手续时，需补交土地出让金。土地总面积为28亩地，总600户，请问平均每户应缴入地出让金多少钱每平方米（每户139㎡）？

非常感谢下面各位律师的回复，我已在法院与房产部门确认过，我是有此处房产的百分之五十份额， 这个问题有哪位专业人士能解答下么：《物权法》是国家颁发的法律，难道上海市的规定大于国家的法律规定么？先颁布的《物权法》法律效应小于上海市政府颁布的规定与指导意见？ 另外如打完确权官司将共同共有改为按份共有后，在对方坚持不出面签字的情况下，我想转让出售我这部分份额，有成功案例么？是否有赢的希望？ 谢谢

2010年 农村集体土地被部分征用 当时土地补偿款和安置补偿费已经支付 全体成员名义上农转非 但是户口没有实际进行农转非，2015镇政府借用剩余土地征收名义，给村民一亩4万征地款，说其余钱用来给百姓转非安置用，让大家交出土地权证，我认为补偿太低，没有交，但是村集体以有土地，不给农转非的安置款，也不给转非后的户口本，请问我如何维权！ 焦点1 2010年征地，村民实际已经全部农转非，当初就应当进行农转非，分发农转非安置款，但是拖到2015年办 是否违法 焦点2 补偿低，...

城投置业按照购房面积支付产权调换房屋人的逾期临时安置补助费合法吗

我公司已经在国土资源局拍得某局的国有土地使用权，现在如何办理过户手续，程序是怎样的？

我们土地于2010年被统征，至今大部土地没使用，部分村民没得到安置，请问现在我们可以要求政府给16周岁的孩子买社保吗？

农村的预留地，与别人签订了转让部分土地合同，合同签订的是非本人，是父亲代签的，但是土地承包证是父亲的名字，这份合同有效吗？，

我有一块国有土地产权，是出让方式取得，可以转让吗？

开发商缴纳了土地出让金的回迁房，安置完原来的居民后，剩余部分，村民委员会想要卖出，请问这部分房子能办理按揭吗？需要开发商提供什么资料？