一起是个人对个人,两年前经朋友介绍,我认识一个老乡林某,从事钢材生意,经了解他确有一间注册公司、资产500万(借款给他后增资为1500万)。不久,林某向我借款一百多万,有欠条,没有约定还款时间,就说先接他周转,我需要用钱的时候再向他要回。半年后我与他协商还款,他答应一个月后还款,并重新打了欠条。可是一直未能履行,直到我再一次找到他已经是借款两年后的今天,他又答应还款,并重打欠条(日期是2011年9月22日),本息大约200万元,欠条上无还款期限,另加一份还款承诺,承诺一个月后还款,若未能履约,则以房产抵债。可是今天一朋友过来,说两年都没还一分钱,就是不打算还了,林某说有一套500万市值房产,朋友建议:查证后,去法院要求财产保全,听说还有支付令。请问我在2011年9月23日能去法院申请诉前财产保全吗?需要的担保是500万的20%还是200万的20%?这种情况我胜诉可能性大吗?我承担20%担保的风险因素有哪些?
第二起是公对公,我公司去年4月与余姚一家厂子合作,我提供货源,合同约定,先送货后付款,因也是朋友介绍,所以无担保物做质押,但是货物送到后,三番两次催款都没能收到对方付款,期间也多次让其写还款协议,可是均未能履约。两个月前,吴某失踪,他欠下3000多万,许多债主找不到他,本月16号,他被经侦队抓获,可是已经资不抵债,请问我现在想在其他债主将他的东西瓜分之前先最大程度降低损失,有什么好的办法吗?诉述法律的话最好是用哪些方法?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
请问第二个老赖,有什么办法?他之前一直以法人身份和我公司签合同,后经查证,并非法人。申请支付令期间,对方房产能否转移?
发布者:linrenying 2011-09-23 状态:已解决 回复 (14)