您好，我们准备买一套房子，房产证还没下来，不能办理按揭。现跟房东协商如下：房东将合同更名，我们先付一半房款，然后我们找朋友借一个产权证质押在房东处，余款分期向房东返还。等到房产证办下来后，再通过银行按揭，一次性还掉所有尾款（房产证预计1—2年内就能办下来），请问这样做会面临哪些潜在的危险？

你好，我们现在正在卖一套房子，通过中介办理的买卖交易，但是我们签完合同才发现有疏漏，想在原签订的中介合同上增加补充条款，补充关于贷款期限的条款，请问这条条款有效吗？这条条款应该买家签订还是中介签订就可以了？此外其实我们是担心买家贷款不能如期下来，我们怎么有保障？如果到时买家贷款下不来或者延迟了，我们是否可以取消交易？但是已经过户完了，怎么办？麻烦给个建议？谢谢

你好，我们现在正在卖一套房子，通过中介办理的买卖交易，但是我们签完合同才发现有疏漏，想在原签订的中介合同上增加补充条款，补充关于贷款期限的条款，请问这条条款有效吗？这条条款应该买家签订还是中介签订就可以了？此外其实我们是担心买家贷款不能如期下来，我们怎么有保障？如果到时买家贷款下不来或者延迟了，我们是否可以取消交易？但是已经过户完了，怎么办？麻烦给个建议？谢谢

你好，律师，我想问一下我们买房子是按揭的那种，首付没有交，购房合同没有签，直接去银行办理的贷款，签了一些字，贷款需要两人的结婚证，我俩没办结婚证，现在我俩不想买房子了，之前房后签了一个买房押金两千块，这种情况我们应该怎么办？

你好，我刚满18岁，我男朋友23岁，我们想合资按揭买房子，合同和房产证可以写我们两个人的名字吗，

你好，我们婚后买了栋房子，是按揭付款的，现在房产证没出来，合同出来了，如果我想要离婚，房子算我们的共同财产嘛？我起诉离婚的话房子会判我嘛？

你好！我们是办理结婚证后买的房子，首付款是双方家长一起给的，现在合同还没签，因为签合同时就我老公一个人的名字，请问假如离婚后房子怎么分的？

你好，请问我们家盖房子，有工人受伤，我们之前和他们老板有合同，说如果出事故，算他们的，现在他们让我们出医药费，请问我们需要出吗？

房东不给办理租赁合同。 你好，律师。请咨询个事。我们在蛇口08年开始租这个房子住。因为当时孩子没有上学就没有要求用租赁合同，去年学校需要交租赁合同。房东就帮我们办理了。这个月28号到期。我让房东续签一下。房东当时就约好时间。哪知第二天又反悔了。问我们办理干嘛。我学孩子上学要用。她说她老公不同意给我们用。要留给他的孩子用。说她在报纸上见一过只要用了这个学位9年内不能重复用。她孩子都还没有结婚。哪来孙子上学。又说办了她老公会不理她影响感情。反正就是一...

你好刘律师，请问我们婚后按揭房子，签购房合同的时候就我老公一个人签的，那么办房产证的时候可以写我们两个人名字吗？这写一个人跟两个人区别是啥