律师您好，我想咨询这样一个问题： 我于2010年5月委托中介公司出租房屋一套，原定租房合同到10月31号终止，租金已付，另我方收取押金3000元。 而在8月25号，乙方由于涉及电信诈骗活动被当地警方逮捕，同时警方将房屋钥匙没收。乙方欠下电费838元未交。 现房屋合同期满，我方到警局索要房屋钥匙，警方表示我方必须将3000元押金交给警方，而乙方欠下的838元电费则不予过问。 根据房屋合同，乙方若出现违法行为，我方则不退还押金。 现在这种情况，我方该如何解决，所以想咨询一...

律师： 您好！我于今年10月份在惠州大亚湾看房，并与房地产商签订了一份购房协议，并交纳了一万元定金，由于我不是惠州本地户口，劳动合同也是与广州的总公司签订的，按照规定，非本地户口向银行贷款必须向其提供1年以上纳税证明以及半年以上的银行流水凭证，我本人无法提供，因此房地产商向我承诺，可以为我办理这两项证明。并在购房协议后面的备注加入一条“如甲方无法向乙方提供纳税证明及银行流水，全额退款”，合同的规定的交付首付款日期为2010年11月26日。 在11月23的时候，...

我于今年8月意向加盟了一家连锁经营的公司，当时缴纳了5000元的定金，签订了加盟意向确认书，并且在协议书规定的时间内交齐了所谓的品牌保证金以及装修保证金共计2万多元。由于当时并没有找好经营该项目的店铺，事情就一直搁浅了，公司也告知可在找好店铺之后再与他们签订正式加盟合同。后来因为了解到该公司加盟的黑幕，想放弃该项目的经营，想问一下能否把定金和那些保证金一并要回？如果不能要回定金，那品牌保证金是可以退还的吧？另外那个加盟意向协议上写的保证金在店铺正常...

律师好 我于前几天去看车，当时看中一款交了5万定金，因为此车价位较高，在筹款过程中存在困难，所以现在决定放弃购车，但是4S店却说5万元钱不能退。当时我们没有签订任何合同，只是有5万元的刷卡单。 请问，这钱我还能要回吗？ 谢谢回答！

律师好 我于前几天去看车，当时看中一款交了5万定金，因为此车价位较高，在筹款过程中存在困难，所以现在决定放弃购车，但是4S店却说5万元钱不能退。当时我们没有签订任何合同，只是有5万元的刷卡单。 请问，这钱我还能要回吗？ 谢谢回答！

律师好： 我在三河认购了一套3居室住房，由于时间仓促，开发商在开盘时仅给五分钟选择时间，且由于其私下已经内部销售了相当一部分房源，致使我的选择余地骤减，仓促选购了1套房子后，对其房屋布局非常不满意，且其出示的的户型图治、纸关键数据如：居室及客厅尺寸甚至阳台尺寸均未标注，我想退掉该住房，但由于其认购书中已注明毁约不退定金，所以希望律师帮我判定可否退房。谢谢！

我父亲最近为我买了套房子，刚刚签了认购合同，交了定金，甲方是那个房地产公司，乙方是我爸姓名，可是后来我爸将乙方姓名改为了我的姓名，是在合同上的乙方姓名那里，直接将他的姓名拉掉，改为我的姓名的，而合同最底下的乙方签字跟摁手印都是我爸的名字跟手印，所以，我想咨询下，这份合同生效吗（定金都交了，也有收款收据，收据的姓名是我的）？还有，这份合同对我们有什么不利的地方？谢谢

请麻烦高人指点，非常感谢！！我通过朋友看准了一套单位的集资房，价格各方面都合适，但是文件规定10以后才能上市交易，卖主是二房主，卖主是从房主手里倒过来的，没签转让合同，我交了1W的定金，后通过了解，这样的房子风险太大，打算放弃不买了，但是买主拒绝退还定金，该怎么办，定金能退回吗？

最近通过中介买房，卖家有拆迁合同，还没有领房产证。 房子为拆迁安置房，土地性质国有出让，开始交易的方法是：中介说他花1.5w找拆迁公司将拆迁合同直接改成我们的名字，名字改完后我们再去领房产证。我们就签了第一个协议：我们先付定金2w，加上改名费1.5w，共3.5w，协议说明改名不成退还以上费用，双方都不承担违约。过了两天中介说改名不行了，交易方式换成：卖家先领房产证，然后以正常二手房交易执行。问题来了，我们想要问中介先要回我们前面付的3.5w元，再考虑他提出的第...

我买了一套房屋，交纳了2万元定金，现在房开商说需要交5500元的五通费用，计算在总房价内，但是在合同里不会写出，而且不开任何证明或收据，现在我想知道，如果房开商在认购协议确定签定合同期限内，仍然不愿意开据任何证明和收据，我能不能拒绝交首付款，或是要回定金。