您好，请问买卖二手房签订了包括中介在内的三方购房合同。原合同约定定金4万，现买房交了1万定金给中介托管后后不想买了，将定金给收取方作为违约赔偿。现在中介还有权起诉买方么？

你好毕律师，我在中介跟房主签了购房和合同交了一万定金，现在不想买了定金也不要了，签合同时他有42万的尾款没还但是她现在已经把尾款都一次性还完了，尾款是中介给垫付的，中介的贷款费我花了审批也通过了，请问我现在不买了需要另外承担违约金吗？但是签合同时中介知道我没还款能力，工作单位跟收入证明都是中介给我做的假的，如果房主跟中介起诉我我能胜诉吗？违约金是总房款的百分之20这个我应该承担吗？谢谢

你好毕律师，我在中介跟房主签了购房和合同交了一万定金，现在不想买了定金也不要了，签合同时他有42万的尾款没还但是她现在已经把尾款都一次性还完了，尾款是中介给垫付的，中介的贷款费我花了审批也通过了，请问我现在不买了需要另外承担违约金吗？但是签合同时中介知道我没还款能力，工作单位跟收入证明都是中介给我做的假的，如果房主跟中介起诉我我能胜诉吗？违约金是总房款的百分之20这个我应该承担吗？谢谢

你好毕律师，我在中介跟房主签了购房和合同交了一万定金，现在不想买了定金也不要了，签合同时他有42万的尾款没还但是她现在已经把尾款都一次性还完了，尾款是中介给垫付的，中介的贷款费我花了审批也通过了，请问我现在不买了需要另外承担违约金吗？但是签合同时中介知道我没还款能力，工作单位跟收入证明都是中介给我做的假的，如果房主跟中介起诉我我能胜诉吗？违约金是总房款的百分之20这个我应该承担吗？谢谢

买熟人的二手房，房子没有房产证，只有购房合同，买方有卖方打的一个收到定金一万的条子，后来交的的10万是通过银行打款交的，汇款小条也找不到了，双方没有写合同，房子一直在卖方手里，买房因为其他原因一直交不上剩余房款，一年以后，买方无力支付剩余房款，前年交的十一万，买方怎么才能要回？

节前我与某中介、房东共同签订了购房意向合同，因为我没有经验，忘了谈中介费，就草率的签字了，三方均签字盖章，但我尚未交意向金。在前去签订正式购房转让合同的路上，我忽然想起中介费没谈，于是就在中介总部签订正式合同前与中介再次谈判，中介不肯让步，我当时谎称有事就先行离开，后店长与我联系表示同意我的价格，等我回去签合同时才知房东已取回三证离开了，也与中介不欢而散。后中介电话我告知我同中介保持一致，如果我私下与房东签订协议，或另找别的中介公司，是要承担...

我通过中介买二手房，交定金给中介，中介约定了时间让我们买卖双方当面签订合同，可是中介提前代替我和卖家签了合同，将我给他的定金给了卖家，中介没有我的委托书，这合同有效吗？这个定金我能要回来吗？

中介带客户来租房，租客交了一万定金，约定第二天签合同，中介说没签合同之前定金由他们保管，如果客户不租了，定金全归我（我有录音），现在客户不租了，中介不想退定金给我，理由是认为我和租客绕开他们私租了（实际上并没有）。这种情况怎么办？

律师您好。我打算购买一套二手房，土地性质为划拨。签订了合同并支付了定金一万。签合同前，中介告知划拨无法过户，但由于自身疏忽和缺乏专业知识，没有过多考虑。现在，经过多方查问，才知道土地证的重要性和不过户的危害。我打算解除合同，请问能追讨会定金一万吗？请问如何追讨？

二手房定金可以退吗？在中介签了合同，交了一万定金，后来估算首付不够了，不想要了，