律师你好，我之前和有个业主装修房子没有签合同，现在已经装修好一年多，每次去拿钱他都说资金紧张，一直拖欠，我们在装修前有出一份预算和合同，装修预算是33万，后来因业主要求增加装修项目结算总额为42万，已付28万，我们要收集哪些方面证据才能起诉，电话录音可以当做证据吗，求回复，谢谢 没签合同起诉能成吗，法院受理吗?谢谢!

律师您好，我通过中介买了一套房子，现在贷款已经发放，仅剩物业没有交割，当初合同约定房东在贷款发放5天内进行物业交割，但现在房东把房子租了出去，租客不肯搬走，因此无法物业交割。购房合同中约定的是：租客由房东自己清退，若逾期十天仍然不进行物业交割，则赔付违约金十五万，购房合同终止。现在房东不肯赔付租客任何损失，想把剩下的一年租约转在我们身上，但我们是买来做婚房的，无法接受。我打算起诉房东了，想请教一下假如我要求按合同约定解除合同可行吗？我想主张的损...

唐律师，您好！请问就是在我和我老公还没有结婚但是已经跟他怀有宝宝的时候建的房子，等他把房子建好了我和他就办理了酒席，办酒席的前几天就是房子刚装修完的时候他的父母和他的家人就搬到我们的房子里去住了，现在房子都建好一年多了，他的父母却说要我们把房子分一半给他坐牢坐了十年都还没出来的小儿子，我们没拒绝，我和我老公同意分一半给他小儿子，只是把账算清楚了，我们建房出了多少钱，他的小儿子坐牢出来后就得付我们一半的钱，当天算账的时候请了当地的干部，但是第二...

胡律师你好，我搬家了，原来租的房子还没有到期，所以还有东西没有搬完，我昨天去收我的东西才知道房东全部给我扔了，现在我该怎么办？

在老家买了没有预售许可证的房子怎么办？会有什么隐患吗？首付已经交过了，合同也签了

您好，男方已经交首付买房，但由于房子还没有办理预售证，无法用公积金贷款。一旦可以办理，男方自己的公积金余额就可以偿还每月本息。如果现在登记，婚后办理房产证是不是必须写两个人的名字？哪些部分的房款是婚前财产？哪些是婚后财产？

龙律师你好！请问一下儿子死了媳妇还有义务赡养公婆不？媳妇已经改嫁但是还住原来的房子，老人还有其他儿女。谢谢

刘律师你好，我想咨询下房产方面的问题，我家有一块老的宅基地，现在房子已经没有了，这个宅基地没有什么手续，现在我叔叔想偷偷占用，没有问过我们，我们可以通过什么途径拿回来

房子没有预售证，只有购房协议，没有合同，已经逾期一年了，能退房吗？