在中介买房，买的时候让算下具体的费用，一算出了2万多，之前去问只要1万多，因为房东来了谈价格，这个事情就说我要去问下。中介也说可以去问。有问题可以谈，但过了几天去看房子发现有漏水情况，看房的时候房东，中介都没有告知。现想把定金退了，可以退吗？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
不是房东本人来交易的，说是房东的亲戚来代办，有个什么证明。如果房屋出现问题是找谁呢？签字都不是房东本人签的，都是代签的。签完合同可以在后面补签条如入住后一年内房屋出现任何质量问题都由房东和中介来承担责吗？这样签的有法律效力吗？合同已经签完了