虽然是朋友，但关于金钱方面的，都想分得清清楚楚，同时我一个女孩也想有些法律条文保护一下，本人首次置业，谢谢大家了

你好，我想问一下，我们买二手房交了一万块钱定金，并签了合同但对方签字的不是本人也没有委托书，，然后我们没有按时付款给卖方，然而卖方已经把房卖出去了， 卖方要我们支付违约金合理吗？

你好，我本人在宝安买的房产，4月份签订的二手房买卖合同，签约时间3个月内付首付监管，可是业主由于有外债纠纷，5月份房产被封，好像是被广东海珠法院查封，造成我现在不能过户，现在房价疯涨造成了我严重损失，我原来的房产还卖掉想买这套，而且业主还实时不愿还上所欠债务解封，我现在能让法院判处强制过户吗，或者对我造成的损失怎样最大赔偿

你好，本人从二手房东接手房屋做三手房东，合同说写明房屋里面的物品属于本人所有，他的个人生活物品除外，后经他介绍与一手房东签定出租房屋合同，交了租金和押金，我现在想转让房屋与一手房东协商，一手房东说里面空调热水器床大部分是他的，但是合同没写这些物品只写租赁物房屋多少间，现在在扯皮，现在我要怎么维护我的权益，（转让金额是按房间物品加转让费实际结算的，一手房东当时没有看我跟二手房东转让合同）打官司是跟一手房东打，还是二手房东打，如果请律师费用是多少...

你好，借款人拆迁了，已签了拆迁合同，我保全了拆迁款，可是现在他们说房子不是他们的，说是老人的，被拆迁房没有房产证，这样可以吗

本人买了一个二手房，目前已经交了1万元定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想买了，是否属于违约？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合同签订是否有效？ 4、我有什么办法可以规避这个问题？

你好！请问网店协议合同不是本人签字的，具有法律作用吗？

你好，我看中一套二手房，但是和我签字的不是房东本人，而是房东的妹妹，中介说房东妹妹签字一样具有法律效果，让我们付首付。请问这样的情况具有法律效应吗？

你好，我想问问，我借3万给朋友，可是不知道该怎么写借款合同，还款方式是每个月连本带息来还的，每个月还2000，分18个月还清，抵押的东西有房产证，能告诉我如何写借款合同才拥有法律保护吗？

你好，我想问问，我借3万给朋友，可是不知道该怎么写借款合同，还款方式是每个月连本带息来还的，每个月还2000，分18个月还清，抵押的东西有房产证，能告诉我如何写借款合同才拥有法律保护吗？