请问律师： 我个人与单位的委托人某某签订的房屋买卖协议书有法律效力吗？该协议如下： 协议书 甲方：****房地产公司委托人** 乙方：*** 甲方同意以*****万元价格出售**市*区***楼**室。面积***平米。乙方同意向甲方先期交纳定金伍万元整。 乙方同意在贰个月内向甲方支付房款。甲方保证不再将此房售予他人。 甲方（委托人）：** 乙方：*** ****年*月*日 （以上均只签字未盖章） 若因故（房价低落卖不出去）乙方无法（为换房）支付房款，乙方要负法律责任吗？