关于新房子房产证的办理

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您好！本人买了一套新的房子，当人本人在外地，所以用我姐姐的名字登记购买的，现在要办房产证，是否可以直接用我自己的名字办理，需要额外交费吗？如果直接用我姐姐的名字办理，过几年后赠与我，需要交那些费用，谢谢！
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谢谢陈律师。如果重新签订合同要走什么样的流程呢？谢谢!

发布者:robert2009 2009-09-29 状态:已过期回复 (3)

3月份买的新房子。如何办房产证

今天3月份买的新房子~~开发商说要2010年，年底才给办房照，可以我想贷款，没有房产证贷不了，请问，我自己可以去办房产证吗？

发布者:sunleiyb 2009-12-22 状态:已过期回复 (1)

我父母赠与我一套新房子，房产证直接办理我的名字，那么这套房子是否属于我跟爱人的婚后财产？

我父母赠与我一套新房子，房产证直接办理我的名字，那么这套房子是否属于我跟爱人的婚后财产？怎样才能使房子归我个人所有？谢谢！

发布者:心~ 2010-02-03 状态:已过期回复 (2)

关于办理房产证事宜

我于09年04月于重庆巫山县买了一套集资房，原开发单位规定6月30日前交清房款，我于规定时间内将其房款全部付清并邓付一年物业管理费用、房产证办理费用、装修垃圾清理费用等，但目前开发单位通知领取房产证时，发现房产证内的购房金额与原所付金额少六到七万元，请问这样做合法吗？我们应该如何维护自己的权益？（当时购房的时候已经申明集资房没有什么税费）

发布者:yilufa98 2010-03-22 状态:已过期回复 (3)

关于房产证的办理

今年我和我老公买了一套商品房，但是购房合同是以他的名字购买的，按揭款是以我的名字还款的，请问房产证可以用我的名字办理吗？请问我可以以我和孩子的名字办理吗？这样我们须要迁户口吗？须要做什么手续吗？谢谢！请问像我们这个情况产权人可以直接写我吗？

发布者:忆文宝贝 2010-05-21 状态:已过期回复 (3)

关于开发商迟迟办理不出房产证及土地证问题

我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢

发布者:zhangyongmx 2010-06-10 状态:已过期回复 (7)

新房办理房产证还要交评估费吗？

我于2008年5月份在本地房地产开发商手里购买了一套商品房，价格在33万左右。2009年11月开发商交房，没有立刻给办理房产证。今年11月开发商通知办理房产手续，我去本地房管局办理手续时背要求必须缴纳2420元的房产评估费。而且评估的房价远远高于当时33万的成交价，是按照现在的市场价做出的结论48万多元。请问这种情况合法发？

发布者:yanyeren 2010-11-11 状态:已过期回复 (1)

关于历史房产交易办理房产证的咨询

您好，本人有一套在福州长乐城关的房子，是1997-1998年左右从一对夫妻手中购买，当时房产证上是这对夫妻两人的名字。当年按长乐房产买卖的惯例，并未办理房产过户，而是直接签合同，并由长乐公证处进行了公证。现手中仅有当时对方的房产证，公证书以及买卖合同。由于年限已久，难以找到这对夫妻。按现行的政策无法办理房屋过户手续。在这种情况下，应该通过何种法律手段才能够取回房屋的产权，具体应该如何操作呢？非常感激。

发布者:aa1981 2010-11-13 状态:已关闭回复 (0)

与正在办理房产证的次新房签定定金协议受法律保护吗

你好，我最近与中介和房东签了一份三方居间购房定金协议。由于该房子为新交付的新房，三证尚在办理中，因此，我们签定了这样的一份定金协议。并预付了1万元的定金。有几个问题我想咨询一下律师。1、签这样一个三证还没拿出来的房子的定金协议，有法律效力吗，如果房东悔约，这份协议能起约束作用吗？2、定金协议签定后，房东没有交抵押金给中介，只把购房合同等全部原件交给中介，这样有用吗？3、这份定金协议没有公证，是否同样有效？谢谢，期待回复0 .

发布者:余红英 2010-11-14 状态:已过期回复 (2)

新房办理房产证问题

购房时三联单上写的是本人当时用名字，而后几个月本人改了名字，户口上有现用名和曾用名，而现在要办理房产证，都需要哪些证据或者资料，才能正常办理。

发布者:rain1911 2010-11-19 状态:已关闭回复 (0)