高律师，您好! 我想向您咨询一下房屋租赁合同是否有效的问题。房屋租赁合同是由房东的女儿代签的，而且签的是房东本人的名字，房东当时也在场，请问高律师，这份租赁合同有效吗?

律师，您好! 我想向您咨询一下房屋租赁合同是否有效的问题。房屋租赁合同是由房东的女儿代签的，而且签的是房东本人的名字，房东当时也在场，请问律师，这份租赁合同有效吗?

张律师您好：我想咨询一下房屋租赁的事情，我在郑州一家公司租赁一间门面签了一年合同，现在还没到期，因生意不景气想合伙人在干其他生意，我想把法人更改一下，但公司给我们要一万元过户费，我们签合同时有一条，房屋不到期不经公司书面同意自行转租的，要交百分之十的违约金，一年房屋六万就是违约金也就是六千啊！现在是他们同意更改，但非要一万元的过户费。请问张律师这样合法吗？麻烦您给答复谢谢谢谢！

张律师您好：我想咨询一下房屋租赁的事情，我在郑州一家公司租赁一间门面签了一年合同，现在还没到期，因生意不景气想合伙人在干其他生意，我想把法人更改一下，但公司给我们要一万元过户费，我们签合同时有一条，房屋不到期不经公司书面同意自行转租的，要交百分之十的违约金，一年房屋六万就是违约金也就是六千啊！现在是他们同意更改，但非要一万元的过户费。请问张律师这样合法吗？麻烦您给答复谢谢谢谢！

律师，您好，我想咨询一下，在购买房产时，在中介签订的居间合同上，中介方的签字是否需要加盖公章？如果没有加盖章，是否该份合同无效？

您好！我想咨询店面租赁合同中约定：乙方违反本合同约定，擅自提前退还房屋的，应按照本合同约定的年租金的一倍向甲方支付违约金，乙方除应该支付该违约金外还应该对乙方违约造成甲方的损失进行赔偿。这个约定合法吗？会得到法律的支持吗？

您好: 周律师，我想咨询一下房屋租赁合同的问题，我于2015年1月29日在小区里租了一套房子，房费是一年一交，合同上当时只清楚地写着“合约到期前一个月需通知对方是否承租或出租”现在房东让我提前一个月，也就是现在和她签订续租房合同以及缴纳相应地房费，但现在合同没到期，我不知道这个合同该不该签以及房费现在交合适吗，谢谢周律师了

请问您租房合同上的手写条款是否和其他打印部分内容具有同等法律效力？

您好，我想咨询一下，就是我孩子是农村户口，想进城上学，现在有人给我们说只要在学区房区域有租赁合同，就可以在所管辖范围内上学，请问有这个规定吗？

您好，我想咨询一下，我从去年7月29号和我爱我家签订租赁合同，租住该房屋后，先后水龙头漏水、下水道堵塞、热水器开关漏电、电线短路、灯坏等每月都要找中介报修，除空调坏未能修复外，其他都以修复，今天上海零下三度，空调不能用的情况下，阳台窗因风大脱落，我母亲正好在附近，虽然没有受伤，但受惊吓，这时联系我爱我家中介，他们看后说是窗的齿轮老化下沉引起，我要求他们全面检修所有门窗，被中介公司陆经理告知，他们不具备检修能力，无法保证不会在出事，没有权威机构鉴定...