房产证纠纷

父母去世后01年房改，五姐弟商定房产归五姐弟共同所有，但当时房产本只能登记一人名字，大家同意本上登记老四名字。01年至今房子所有证件，及出租此房的所有支出和收入五人都委托老五同意管理，至今房租及支出都有五人均摊，老四本人也照此办理。最近老四妻子、女儿准备争夺房产权。我们该如何依法保护自己的权益？

1989年母亲和父亲先后去世。 　　1996年5月兄弟姐妹五人对父母遗留房产家具进行了协商处理。姐妹三人放弃了对房产家具的要求，而由我和弟弟平分。弟弟将自己一份作价转让给我，价款多少由张志泉提出，并当场签好协议，我当场付清价款。后来，村里没有征求我意见，将父母房产分成两户，以弟弟和我的姓名发放房产证。我也没有把弟弟转让给我的房产过户。以弟弟姓名登记的房产证一直由我保管。 　　　2012年6月18日晚，弟弟听说乡下要拆迁，说他有人认识，可以从中获得“空方”，并声...

由父母出资付首付买房，当时由于女友要求，产证上写上了她的名字，现在是我们两个共同用公积金还贷款，婚后如果出现纠纷，请问如何分割房产？

我于2005年购买了一套住房，房产合同已经签订并缴纳了房款、维修基金和契税，入住至今，几年来办理房产证时，一直被告知：房产开发商因与其他劳务公司产生劳务纠纷，房产大证多次被查封，无法办理。请问我既然签署的是房产合同，针对此房产是否应当优先保证我的合法权益？房产大证最多能够被查封几次？我应当如何处理，通过合理合法的渠道取得房产证？

张三今年40岁，已婚配偶健在，育有一子一女（15岁左右）一家四口今年要购买一套300万的房子（贷款30年），现在考虑到张三身体不太好，有慢性病，那房产证上能不能填张三和他儿子两个字的名字？或者填张三和一子一女（共三人）的名字？（假设全家上下包括配偶都同意以后让这一小孩或两小孩占有这房产。同时不考虑由谁供款还款的问题） 万一张三去世，由儿子或儿子女儿占有这个房产，相关的手续费会不会很高？如何避免以后由儿女接管房产的相关费用？

你好 我咨询的是婚姻纠纷。如果我婚前的房产（店铺）房产证上写的是我直系亲属的名字，那么我婚后的店铺租金还是共同财产吗？

首先，如何界定房产取得是否于婚前？ 1，与开发商的合同签订时间，交款时间。2，得到产权证即房产证的时间。 “1”在我婚前完成，“2”是我婚后得到。那究竟以1为准还是以2为界限，来判断呢？？ 看样子99%的律师都认为是1，即开发商合同签订日和交款日是在婚前，就是个人财产。 那么新问题： 当年签合同的时候除了我还有我父亲共二人，但交款人是我一个人。所以后来房子下来了，“第一任”产权房产证是只有我父亲一个人的名字（当时解释是因为户口本上我父亲是户主）。 这合理...

财产纠纷，最近亲戚去法院告我们家，说我家卖掉的房产是他家的。房产证都是我家的名字，他家却说当年我爸爸答应以后不做生意了就把房子送给她，我父亲去世都20余年了。我们该怎么处理这个问题？

父母已过世,子女共四人,因房产起纠纷,产权人为父亲,房产证在一人手中,请问其余三人能否挂失补办？需要怎么办？