外婆有三个儿子一个闺女，其中女婿是上门女婿。生前有6间门面房，大儿子占了一间，2个儿子每人占了2间，老人自己住一间50平米左右的，并口头说死后留给闺女所有，但未立遗嘱。老人去世后，大儿子就将50平米的房子占了，这样3个儿子平均每人占了2间。外孙女不同意，找到三位舅舅商量，要求50平米应该让给母亲所有。大儿子认为就一个妹妹，就答应让出50平米的房子，并立下字据，其他两个儿子也签字同意，之后还办理了土地证明。三年过去，房子一直被大儿子家出租。现在闺女要求装修房子做生意，大儿子的长子以当初财产分割不公平提出签字无效，拒绝退还房子，并坚持认为房子属于自己所有，要求姑姑去协调两个舅舅一起出钱作为适当的补偿即可，对于出多少钱却不愿意表态，其他2家也均不表态。请问，闺女应该怎么办？如果上法院的话，理论上会怎么判？能否收回50平米房子的所有权或者相当于市值的补偿？具体有什么样的程序，需要准备那些材料？如果请律师全权代理的话，需要支付多少钱？