请教一个问题。 本人女，未婚，现在家里买了房子。 请问第一：房产证的名字可不可以写我父亲和我两个人的？？ 第二，如果是写我和我父亲两个人的名字，那我结了婚有什么影响没有？？ 房款主要是我出的钱少部分是父母出的（我自己以后肯定也不会住这个房子，主要是让父母住）关于房产证又不想写我的名字（因为父母还是出钱了，如果写我的名字他们心里可能会有些不舒服，但嘴上是不会说的那种）我还有一个弟弟现在还比较小，如果房产证写了我父母的名字我又怕以后父亲迁就我弟弟...

我买了一个人的二手房，房产证面积只有43平米，但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米，复印出来看不出什么问题，房主就是用房产证复印件蒙骗我，和我签了购房合同，我已支付了定金，总价30万，按照67.8平米算，是当时的正常交易价格，我与房主去房管局办理产权过户时，房管局电脑显示43平米，戳穿了房主的计划，他借口说他的房子是房改房，当时为了少交钱故意把面积写少，但是我已自己测量过，就在43平米左右，我想请问下律师，房主的行为是否要承担法律责任，如果我...

您好，我想咨询一下，我家的房子是09年3月份买的二手房，当时买的时候房产证上只有地面面积，没有算地下室，房子已经过到我家户下，今年想把地下室的面积也算上，房产局的人说必须得有原户主签字才行， 可这房子已经是我们家的了，怎么我们还不能决定吗， 我还担心一点就是怕原户主知道得让他签字，到时候他再不承认把地下室卖给我们， 这房子跟地下室都是一体的总不能说只买房子不卖地下室吧，感觉这太离谱了。 麻烦您给想想办法，能不能我们自己去就能把面积改了，不胜感激！

最近我在北京经中介介绍，看上一个二手期房，卖家是从开发商处贷款所购，待一个月左右可以交付使用，房产证等1年左右才能办理。中介说这样的房子可以买卖，只要我们三方签订买卖合同，我先支付部分首付款，待房产证办理完毕后，再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是： 1.这样的房子是否可以买卖？签订的合同是否具有法律效力？ 2.这种房子买卖的风险有哪些？如何最大可能的规避这些风险？ 3.买卖合同对违约责任的约定是否有上限？如果有上限，考虑...

1997年，我和前夫仍在婚姻期内（那时夫妻关系很不好，但未完全破裂），前夫因做生意（我也不知道他做什么生意，这个从不告诉我），向其母亲借房产证抵押，其母亲同意，但要求儿子立借条，在我前夫在借条上签名后，其母亲也要求我签字，因当时夫妻还没到完全破裂关系，自己虽然不知道前夫做什么，但也签了名。 二年后，即1999年，我和前夫离婚，本人2000年回到老家（另一个市），这十年时间，前夫的母亲也一直没找过我，也从未提起房产证的事，我也以为这是她儿子借的，我只不过在...

我想购买一套房产证还未办出的房子，想请教一下卖方要提供什么有效证件？合同应该如何签订？如何办理公证？我会面临什么风险？不吝赐教感谢！

事情是这样的，几年前我的父母离异，当时法院把房子判给了我母亲所有，房子的房产证的户主名字是我爸爸的名字，之后也没有更改，现在我想把房产证的户主名字改成我的，需要走那些步骤？我们当地的律师说更改名字要我爸爸来签字才能改，从离异后到现在有快10年我们都没有联系过的，怕他到时候不愿意签字，所以在这里想咨询下我爸爸不来签字，我怎么更改名字？还有就是能不能就直接改成我的名字，不需要改成我妈妈的再改成我的，谢谢

各位专家，你们好，我有个问题想咨询一下。 今年我附近有熟人要卖房，正好我们需要，就和她联系，确定要买下来，已经交了40000元押金，让她不要卖给别人，等我向其他人说起这个事的时候，特别是说起这个房产的年限变更的时候，全部都是说房产年限是按老房产证的年限为准，老房产上写的是40年，这房子是在96年政府出让的，等于说现在买的话只有25年的时间了。而且到时政府会在房产到期前收回土地使用所有权，如果是这样的话，买了这个房子就很亏了，现在买房又很贵，其实我就是...

8年前买的房子发票写的亲叔叔的名字，现在想过户和办理房产证。 请问:1/过户怎样可以省钱 2/现在办房产证缴税是按8年前发票上的价格交呢还是按现在本地平均房价 来交？

和前男友合买房子，现在分手，关于房产证名字更改的问题 房子是09年10月购买的，应该是11年10月底拿到房产证，房子首付了百分之二十，是我付的，房贷一直由我来还，但是主贷人写的是他，现在他愿意放弃房子，具体应该怎么操作，是必须把房子贷款全部还清，房产证拿到手才能更改名字吗？还是房产证到手也不能更改名字，必须要进行买卖才能全部写成我的名字呢？