我购买的是95年修建的住宅，小产权房，没有物业公司，也没有业主委员会。产权公司的房子中间有一片空地，现在都用来停车。 小区外有个没有停车场标志，无收费标准和任何监控设施的“临时停车场”，看车老头经常让外面的车停到我们院子里，而且跟我说让我缴纳停车费（每天5块，物符合物价局标准）我刚买的房子，附近的邻居不是很熟，不过据观察他并没有对院内的停放的车辆进行看管。 请问 1、我是否有义务向该停车场缴纳停车费？ 2、因为非业主进入停车造成不少业主没有停车的地方，我们业主是否有权利要求禁止他将非本小区内的车引导进院内停放？ 3、有人跟我说如果他有收费许可证（物价局那个）就可以收，现在还没有跟老头交涉，没理他（嘿嘿）不过那个收费许可证是否包括该停车场的规划？ 4、如果那个许可证没有这个规划，我如何能看到这个规划？ 5、根据物权法，小区公共设施是全体业主共有的。 如果他手续齐全，我是不是必须交钱？而且该停车收益并没有将受益交付业主委员会（无）或者产权单位（负责小区内的修缮） 烦请赐教
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没有业主委员会啊 而且是老房子了 据说那个老头收钱收了好多年来（人真是很容易妥协啊）