邻居想买我们家院子里4个多平方的土地，因为以前有纠纷家里一直不同意卖不管邻居出多少的价格都不卖，但现在由于出现了某种原因 ，家人想让邻居用40个平方的地（这地对我们来说没有任何价值的）再付给我们10000的现金，这样的买卖是否敲诈，是否违法的？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
这4平方的土地不是宅基地的 没有房产证的 ，这样的买卖是否会被控诉成敲诈或其他罪名？ 这4个平方的土地是我爸从别人那买的，当时买这4平方的土地时没有签订任何字面协议双方只是口头述说，然后我们家给了对方 20几个平方的自留地和1000的钱。 现在我爸要把这4平方的地卖给邻居，希望邻居给我们家40几个平方的自留地和10000的钱，这样的买卖是否会被控诉成敲诈或其他罪名？