我和老伴都是退休职工，为了让孙子上学时能够享受到优秀教育资源，于2014年购置了一套学区的房产。因为我、老伴、儿子都不具备贷款资格，只好用儿媳的名义贷款（相关手续自然是儿媳的名字），但是首付和还贷全部由我承担，儿子。儿媳没有花费一分钱，（有银行卡号，姓名。流水账目为凭）。 去年老伴得了脑梗，我陈旧性心肌梗塞最近经常犯病，治疗保命需要资金，无力偿还贷款，儿媳既不配合办理后续购房手续，也不偿还贷款，我应该如何来维护自己的权益呢？求助律师指点，不胜感谢。