发布者:beicui 2011-10-18 状态:已解决 回复 (7)
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租房被骗了,1万5千多全完了
1、我于2011年10月12日,经北京润邦房产有限公司作为中介,与北京嘉华房地产经纪有限公司签订了《代理房屋出租合同》,到现在无法入住,想解除协议。
2、当时晚上只看了一次房子,润邦带我到嘉华交了1000的定金,2500的中介费。房子是3000元/月。第二天,润邦带我去嘉华签合同,我要求看房,嘉华以定金相要挟,要求先交钱,并保证里面的东西都能用。无奈我交了3个月的房费,1个月的押金,一共是12000元。收了钱之后,他们又拿合同相要挟我又交了946元的有线费和卫生费,一共是15446元,之后他们并没有把钥匙交给我。说钥匙他们只有一套,要明天过去修(之前晚上看房屋里面的灯是坏的)。
3、第二天我下班之后去查看房屋时,发现房屋墙体严重开裂,空调、抽油烟机、燃气炉、抽水马桶、门等均不能正常使用。后我要求进行修理,而嘉华不但未修理,甚至在双方协商的过程中辱骂、威胁、恐吓我。
4、我管嘉华要钥匙,他们又以电卡他里面冲了2000个字为由,让我交1000元电费,我拒绝,现在钥匙他们也不给。
5、润邦业务员是一90后小女孩,我看她挺辛苦的,当时就把中介费给她了,也没想到她会骗我,她说给我开收据,可一直都以财务不在,现在开不了。后来润邦店长给我打电话核实这个事情,说是那人做私单,他们要把人给开了,后来打这个小女孩的电话就一直关机。润邦跟嘉华相互勾结,坑骗租户。
6、现在我想退房,解除协议,有人能帮我吗?千万别告诉我报警、报房管局、报工商局、报房产中介协会,这些都试过了,都没人管,说只能调节到我能入住了。我有房屋照片,电话录音,想找个专业律师做代理,能要求退房,并赔偿吗。
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1、润邦房产业务员给我找的房子,房子是嘉华地产代理的。当时晚上只看了一次房子,润邦带我到嘉华交了1000的定金,2500的中介费。房子是3000元/月
2、第二天,润邦带我去嘉华签合同,我要求看房,嘉华说我们这都是交完钱在看,不交钱不能看,保证里面的东西都能用。你不租就拉倒,润邦说放心吧,正规公司,而且现在太晚了,反正你昨天也看过了。我交了3个月的房费,1个月的押金,一共是12000元。
3、收了钱之后,他们又拿了个收据,让我交216的有线...
发布者:beicui 2011-10-16 状态:已过期 回复 (9)
租房期间热水器坏了,责任归谁承担?
半年前来修的人说“这机子早该换了”,但还是修了一下,这次来修的人说“修也没什么必要了”,说“这机子用了六七年了,时间到了”,合同上说“爱护屋内设施,如有损坏按设施原价值的50%到80%赔偿,房屋内部设施在承租期间的维修由承租方负责,并承担维修费用”。但问题是合同上也说保证之前是完好的,如果早就该换了,那么能保证是完好的吗?(在承租是由于是第一次租房,也是别人介绍的,就没有监看屋内设施。) 再者,修的人都说这是自然损耗,并且也没修的必要,就是说不可修复了,那该...
发布者:夕照 2011-10-17 状态:已解决 回复 (3)
租房厨房水闸老化,导致楼下漏水,责任在谁?
我于一个月前租房,发现厨房水闸老化,滴水,当时未在意,对于租房合同上写的设施完好也未提出异议,但是现在水闸滴水严重,导致水漏到楼下,楼下住户要求赔偿,但房主躲着不见,我想问一下,这是我的责任吗,如果不是,我应该怎么办?
发布者:无助之中 2011-10-17 状态:已解决 回复 (2)
租房厨房水闸老化,导致楼下漏水,责任在谁?
我于一个月前租房,当时厨房水闸有些滴水,但不严重,未在意,但现在水闸滴水非常严重,导致水漏到楼下,期间,房主找各种理由不予维修,这个责任在谁?现在房主躲着不见人,楼下住户天天找我,我该怎么办?另外,在租房合同上写了室内设施完好,我当时粗心,没留意。 我保留了老化水闸的照片和录像,不知道是否有用?
发布者:无助之中 2011-10-17 状态:已过期 回复 (1)
半年房租没给,租房人跑了怎么办?
半年房租没给,租房人跑了怎么办?事情是这样:去年7月在昆明买了套2手房,因为在外地工作就委托买房子时的中介向外出租,定的是1200每月,也没跟中介签合同。9月份房子租出去了,中介也很快把半年的房租加一个月的押金打给我了。但下半年的房租中介一直没给我,今年租房到期的时候中介突然说租房人跑了,钱没要到。当初租房协议是中介签我的名字和承租人签的,也没要身份证复印件,就有个电话,现在也打不通了。现在租房协议还在中介那里。到现在事情已经1个多月了,还联系不上原...
发布者:andy19831128 2011-10-17 状态:已过期 回复 (2)
租房押金问题
我于今年8月2号在武汉租了3个月住房,当时口头协议是只租3个月,合同上没有明确写到期日期,但是写了起始日期,和按季度收费,押金1000,但10月底跟房东说退房,她竟说房子要租一年,不租不退押金,请问我要怎样要回押金?
发布者:boboo001 2011-10-17 状态:已过期 回复 (1)
关于公租房居住权问题
我的母亲有三个孩子,我的两个哥哥和我,都早已结婚生子,户口都在一起,户主是母亲,1991年时我们家的私房拆迁到附近的公租房,总共是两套房子都是两居室,分房的时候我和我的大哥住在楼上,承租人是大哥,母亲和二哥住在楼下,承租人是二哥。之后我离异并且丈夫不久之后去世,剩我和儿子一起在楼上生活了20年至今。1994年时大哥借女儿上学之名借户口本私自把户口分户出去,并将我们的户口所在地都写成了楼下,去年大哥将承租人变更为大嫂的名字。现在趁我不在家时私自换了门锁,...
发布者:fromsbug 2011-10-17 状态:已解决 回复 (5)
关于租房中介费的法律问题
我是在网上看到的房子 是中介挂上去的 我就找了那家中介 中介说如果到时我觉得房子可以 定下来了 再付中介费 中介费是半个月的租金 去看房子之前 在中介那里关于那个房子的介绍下面签了名 具体还写了什么没细看 看了房子之后我跟中介说 考虑一下 然后中介走了 很巧的是 碰到一个邻居的阿姨 说有那个房东的号码 可以给我 让我直接找房东 最后我跟房东签了 后来也不知道中介哪里知道了 一直打电话 发短信过来 说让我交中介费 我一直没理他 他就堵在门口 还说要...
发布者:陆珠 2011-10-18 状态:已过期 回复 (1)
租房纠纷
租房地方因为房子没有按雨棚发生偷盗,在告之房东请他整改下雨棚的情况下,房东不理睬。自行搬离后房东不退押金,在此情况下,搬走了房东的冰箱做为补偿,在房东提出退还押金后归还,可以吗? 押金的含义不是包括了 物品的损失吗?在补充一下因为偷盗这个问题,人身安全都不能保障了才搬离也是属于违约?多次同房东交涉,房东都不理睬,并且告之爱住就住,不爱住就搬。
发布者:ycsycs201 2011-10-18 状态:已过期 回复 (5)
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租房方未履行合同按时缴纳房租,已逾期近20天,打电话对方也不接,请问,出租方想按照合同约定终止合同,请问该如何处理? 目前,打电话对方不接,我们找不到他本人,无法用书面方式通知他,如何强行终止合同?
发布者:周同月 2011-10-18 状态:已过期 回复 (2)