发布者:马玲玲美 2011-10-19 状态:已过期 回复 (3)
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在二手房买卖的过程中,在约定是时间2011.9.22内,25万按揭款未获批,但9.23日中介方通知贷
在二手房买卖的过程中,在约定是时间2011.9.22内,25万按揭款未获批,但9.23日中介方通知贷款下来,但只有22万,这样的情况下,买方要求终止合同,中介方退还中介佣金和购房定金。买方是否存在违约?
相关问题
二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?
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发布者:feiyu110 2010-01-24 状态:已过期 回复 (7)
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?
您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了?哪个有法律效力?如不约定,买方办不下贷款总拖着,我还不能违约?
发布者:hOH2202 2010-09-05 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖,中介费的问题
今年6月中,我们在一中介推荐下看了一套房子,当时签订了三方《房屋买卖合同》,并交了2W定金。当时中介说卖方要赎契,大概要1个多月时间,大概8月份才可以去房管局递件办理手续。合同中签订交楼时间为收齐房款后交付我们,赎契过程产生的费用由卖方承担。楼款为卖方实收,交易过程产生的税费全由买方承担。
到了7月份中,收到中介电话说,卖方的赎契手续要到10月底才能办理好,要等到卖方办理好后才可以去递件。
8月10号左右,中介又来电话说卖方赎契费用不够,想让...
发布者:laimzh 2010-09-07 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖,中介费的问题
今年6月中,我们在一中介推荐下看了一套房子,当时签订了三方《房屋买卖合同》,并交了2W定金。当时中介说卖方要赎契,大概要1个多月时间,大概8月份才可以去房管局递件办理手续。合同中签订交楼时间为收齐房款后交付我们,赎契过程产生的费用由卖方承担。楼款为卖方实收,交易过程产生的税费全由买方承担。
到了7月份中,收到中介电话说,卖方的赎契手续要到10月底才能办理好,要等到卖方办理好后才可以去递件。
8月10号左右,中介又来电话说卖方赎契费用不够,想让我...
发布者:laimzh 2010-09-11 状态:已过期 回复 (3)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
中介公司说:双方签订买卖合同,到公证处进行委托公证,然后归还银行按揭,再进行过户。这样是否存在纠纷?
发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
无中介买卖双方二手房交易
各位律师你们好,本人准备购买一套东西湖地区 的商品房,无中介,买卖双方直接交易,卖方提出先先签订合同,到房产局验完房产证就支付全款,然后办理过户手续。请问需要注意什么,能否提供一些注意事项和买卖合同范本
发布者:XHh8200 2010-11-06 状态:已过期 回复 (5)
有关通过中介买卖二手房的问题
您好!我们想通过中介买个二手房,今天去看房,请问我们有什么需要注意的呢?我们不太了解中介是否很正规…
发布者:VKs1560 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖,定金中介代收,过了约定日期未完成,可以要回定金吗
2010年11月20日,我在牡丹江爱家房产中介人员陪同下,看中一套房,当时房主不在,一女孩自称房主女儿与我谈好房价19.9万,但她没有出示任何证件,只有一个房产证复印件,在他们的催促下,我交了一万定金,由中介代收,还签了一份中介提供的房产交易合同,约定2010年12月10日前完成过户贷款(我是贷款买房,贷款事项由中介代办,替我办假的工作证明),可是至今贷款也没办下来,中介百般推脱,找各种理由,就是不退定金,我现在可以要求终止合同吗?可以要求退还定金吗?该怎么办呢...
发布者:wyh272006 2010-12-18 状态:已解决 回复 (1)
买卖代租约的二手房,双方约定租房合同变更委托人,租房中介是否应当配合变更合同?
本人一套带有租约二手房子已经完成了买卖手续,买卖双方已经约定买方继续执行原租约合同,也约定好了租金的分配。现在要找原租房的房屋中介进行委托人变更,和租金帐号变更,合同中其他方面没有变化,原租房的房屋中介总是拖延,不愿意办理,我们该如何办?中介有权阻止委托人的变更和帐号的变更吗?
发布者:Djv6471 2011-02-18 状态:已过期 回复 (5)