今日，我哥的住房内自来水表前与室内阀门间的接口突然断裂，因当时家中无人，将楼下的房屋浸泡，此房我哥原单位分的房，后按房改政策购买，现我哥已被买断工龄，现外出打工，他于2009年9月将住房托管给“我爱我家”中介，由中介负责转租，现楼下房主要求赔偿，我哥是否有赔偿责任？ 如今，每家每户都有自己的住房，随着时间的推移，房屋老化，像这种自来水管爆裂的事件出现损失是一种不可抗拒的突发事件，而且频率会越来越高，自己家的损失不说，其他损失由谁负担？ 此外，楼下的...

点击修改此咨询 问 题: 李律师您好，我租的房子因1月份天气太冷自来水管冻裂后给楼下造成损失，楼下居民要求赔偿，我与房主之间该如何划分责任。冻裂的原因是那几天天气是大连五十几年来最冷的，房主将自来水移到阳台上又没安装取暖设施，我恰好那段时间出差在外地。因为在阳台上有个拉门，房主说是因为我将拉门关上了才导致自来水冻裂的，要我负主要责任，想请问律师这种情况我究竟该负多少责任

律师您好，我家楼上暖气管道爆裂，暖气内的水通过楼板渗入我家，致使我家被淹，衣物、被褥、家电、家具进水，多个电器损坏，墙皮脱落、地板被泡。暖气管道爆裂的原因目前不明，楼上业主认为是热力公司所属的小区泵站给的压力过大造成的。但是热力公司负责人表示要想让他们赔偿损失，必须通过质量技术监督部门做出技术认定，证明是他们存在违规操作，才能赔偿，否则他们没不予赔偿。而楼上的业主认为他们也是受害者，对于暖气管道爆裂自己不应该承担责任。请问我们的损失应该谁来补...

我住二楼，五楼储藏室内渗水，物业断定是我家供水管道漏水，理由是关掉我家水表停止漏水，物业让自己维修，费用自理，说07年10月交房保修期已过，自来水公司只管表前维修，表后不管，不知该费用到底应该由谁来付，在不在物业维修范围之内，是否属于公摊部位维修之内，或者从住房公积金支出费用。山东省物业管理条例第16条所指“住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户端口以外设施设备的各类建设资金，”中的“入户端口”指什么位置

我住二楼，五楼储藏室内渗水，物业断定是我家供水管道漏水，理由是关掉我家水表停止漏水，物业让自己维修，费用自理，说07年10月交房保修期已过，自来水公司只管表前维修，表后不管，不知该费用到底应该由谁来付，在不在物业维修范围之内，是否属于公摊部位维修之内，或者从住房公积金支出费用。山东省物业管理条例第16条所指“住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户端口以外设施设备的各类建设资金，”中的“入户端口”指什么位置 水表端为端口还是室内端为端口。

我和另外一个朋友在公司附近租了两室厅的房子，但今天我们俩个人上班出去后，厕所水管因老化问题突然爆裂，等发现已导致楼下客厅被水淹，两个房主和物业正在商讨中，但物业认为这与我们未及时检查和报告有关系，我们也应该有一定责任。从法律层面讲，这与我们租户有关系吗？我认为这是突发事件，是不可抗拒的，并非人为所因，与我们租户没有任何关系？这样说对吗？

租在8楼的房子水管爆裂漏水到楼下，该房屋厨房的热水管在凌晨12点-4点左右突然爆裂，（7楼租客4点发现漏水），淹了墙壁和柜子 床。事后和房东谈责任我表明水管爆裂是由于水管老化的和其本身的质量问题，非我不恰当使用，人为造成，房东说我总水阀没关，想问一下这个责任到底谁负责？

楼上住户家厨房的自来水立管因老化引发突然爆裂，水流到楼下给楼下的住户造成了一定的损失，屋顶漏水，床上用品被水泡湿，家中只有两位老人，接到报修后，物业及时采取措施，但是两位老人被儿女接走，事后说老人在外面租的房子住，现在让物业给予赔偿，要租房费用，粉刷费用，床上用品费用等，物业应该怎么处理？

今年2月，因为住宅没有通天然气，无法采暖，导致水管爆裂，将楼下住户浸泡，请问是谁的责任？

我妈妈不在家，厨房的上水水管突然爆裂，把楼下的用户给淹了，楼下让我家负责赔偿损失，我家的地板也淹了，我家并没有擅自改动任何水管设施，我家也是受害方，请问这种情况应该有谁负责赔偿？