我于1978年由山东省济南市历城区港沟镇石庙村迁出，在农村留有多处房屋和土地（非耕地）。多年了，农村的老人都已经去世，所在农村的房屋和土地继承。由于都在外地，农村的房屋和土地无人打理，宅基地和闲置土地大多被其他村民占用，盖了房屋等设施。本人有土改时期的房屋契约。请问能否依据土改时期的房屋契约维护自己的权益，或者，现在的房屋和土地如何进行处理？请律师帮帮我。

农村 55年老房地产证前后两排各5间为一家人共有,84年后就剩1家(T代表)在此居住,前院5间拆除土地被集体收回,无手续88年后院房成危房,T出资在原地基向南1米自建2层楼房.由于当时财力有限,楼房2楼无内外墙皮.无门窗.1楼无外墙皮.89年全国土地普查办理新土地证于T名下,当时已无前院面积,后T过世,99年楼房严重向南倾斜,由T的儿子(称R)出资再前面建了一排走廊起到支撑作用,并按好门窗,墙皮,R与2001年取得楼房房地产证,现此房面临拆迁,家里另外成员拿出老证已老房为由要求平分. 本人想知...

您好！ 我在乡镇上有一栋两层有土地使用证的房子，隔壁邻居想把我的房子拆了建八楼的商品房。他提出的条件是还我一个门面，一套二楼一样面积的套房。请问，这样合不合法？他的补偿有没有低估？房子建成后土地使用证归谁所有？ 谢谢！

我的户口是农村的 我朋友是郊区的 我们不是一个村的 他说他们村有一个人要卖房屋 我想买下 能买么 听说宅基地只能卖给同村人 有什么办法买下来啊 把产权转到我的名下

老家在山东农村，全家目前都不在老家。村委会在我老家的在基地上盖了村委会，盖房的钱是乡里出的我，要给我家一个协议，此协议怎么签？

我农村有一处房屋，房子产权证是我父亲名字，是父亲在世时建造的。但父亲已去世，现在我母亲还在，和我一起居住在这个房子里，我户口在本村。我有一个哥哥，已被招婿，户口已不在本村。有一个妹妹，妹妹已出嫁，但妹妹户口还在本村。像这种情况房子应该归谁所有呢 哥哥和妹妹也可以享受宅基地吗，因为哥哥户口已不在，妹妹户口虽在，但已出嫁了

有一栋门面房,房产证是我和我哥共有并且都已结婚,土地证是老证上面为我哥的名字,新证未办,现我哥因病去世,想问房产证和土地证能改成我的名字吗?

请问，一院宅基地上的房子一半房主是农业户口，一半是农转非且户口迁至外地了。听说农村房屋登记以农业户口在册人为户主登记，请问如遇拆迁农转非房主在国家政策范围内如何得到最大限度的补偿，能得到房屋补偿还是货币补偿呢？ 谢谢，请您尽快回复！

时效问题： 1、原告（被再审人）起诉。于一审法院2008年10月14日受理案件。10个月后，2009年8月14日作出错误判决。2009年8月26日被再审人询问得知。 2、原告（被再审人）2009年9月9日不服一审判决上诉。2009年12月29日二审公正判决。被告不服2010年1月29日申请高院再审。高院邮件，让我得知受理时间是2010年3月2日，且被再审人于2010年3月8日提交了书面意见。并多次要求查看对方申请再审相关材料是什么？但至今仍无法知道。 3、2010年11月29日高院立案庭来到二审法庭审查...