发布者:dhpine 2009-10-18 状态:已解决 回复 (4)
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商业用地上面的住宅使用年限
我刚买了一套住房,KFS说土地使用性质为商业用地只有40年,但是上面的住宅使用年限又是多久呢?会不会是他们说的70年?还有KFS说水电气均是按照民用标准收取,会不会真的是这样呢。还有上面的住宅可以迁入户口吗(售楼小姐说可以迁户的,但我在网上搜索好像不能迁入户口样)?倒地能不能迁入户口呢?这样的房子能买吗?急!!在线等
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商业和住宅用地的区别
你好,我想买套房子,这栋小高层一半是酒店,一般是住宅楼,我就想咨询一下:商业用地40年,住宅用地70年,这个是商业的,和住宅的有什么区别吗?卖房子或者拆迁的时候有区别吗?
发布者:adaila 2009-02-16 状态:已过期 回复 (3)
被规划为商业用地的住宅房有没有权利要求开发商按照商业用地进行补偿?
我们一共5排房子 都是一个单位的 。前年开发商就想开发这片地方用做商业用地 但他们给我们的补偿 是和建设住宅楼一样 问题是我们也有能力自己开发这片地方 我现在有两个问题 第一个:如果我们向政府申集体开发可否行的通。第二个: 如果政府不同意我们集体开发 我们能否把我们这片地方认定为商业房让开发商进行补偿
土地证大多是出让还有部分划拨的。
我们最想的就是集体把这片开发如果有必要的话可以以一个人的名义来开发这片地方
发布者:shenhuafy 2009-03-02 状态:已解决 回复 (2)
开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用
开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用权年限和房产的年限会是多少?还会是70年吗 还有没有详细的
发布者:风赶云 2009-03-23 状态:已过期 回复 (3)
住宅用地使用权年限缩水,能否要求退回首期
我于6月初认购名牌房产商商品房,当时交订金2万,并签订认购书。第二天去交了首期后,准备签订正式合同。发现住宅用地使用权年限严重缩水,只有57年。在购买房子前销售人员没有告诉我这个情况,他们说他们的五证挂在销售部,我自己没看不能怪他们。请问我能否要求退回订金和首期?
发布者:阿慧 2010-06-13 状态:已过期 回复 (1)
关于农村住宅用地使用权的疑难问题的咨询!急急急急急急!
问题是这样的:
大约35年前,我老家是从现在的这个村移居到同一个省的不同市的一个村,移居到那个村落也自己建了房子(大概70平的面积),在那里住了有7、8年,后来又回来了,30多年过去了,那个房子还在,我们离开的20几年,曾经也有人住过那个房子,但是现在是空的,现在那个村落要开始拆迁开发,我就请教各位律师朋友,我们还有没有机会去争得原来那个房子的土地使用权,或者可以获得一些补偿!
就是从法律的层面我是否可以赢得现有的法律支持呢?
谢谢!
发布者:laibing 2010-09-22 状态:已过期 回复 (1)
在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产是否属于欺诈
在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产是否属于欺诈
发布者:huaqiaolee 2010-10-10 状态:已过期 回复 (1)
房 子只有土地使用证,而且还是商业用地土地证,年限还剩30年,开发商一直说变更住宅用地土地证。
本人买了这样的房子,当时交房子金水区政府出面协调,房款交到总房款的百分之65。2010年10月底再交百分之5,达到总房款的百分之70,剩余百分之30等土地证性质变更以后(70年住宅产权)房产证办理下来再交。但是在交房时我没有交够百分之65。前段时间开发商的物业部给我打过一次电话,催交剩余房款,如不交就停电。现在我家没电。想问象这种情况不交剩余钱算违约吗?(我们签的有补充协议,之前签的是内部认购协议。)我下一步该咋办?
发布者:651944016 2011-01-12 状态:已过期 回复 (1)
房照是住宅土地使用证商业用地,
算不算门市房,我现在在经营,所有的手续都有,交税都是按门市交的。
发布者:1120218381 2011-05-26 状态:已关闭 回复 (0)
关于继承房产再出售的,房子使用年限的确定,和所得税的计算
1997年商品房,今年办理了继承,现要出售,有两个问题:5年内,满5年出售,是以购买日期算起,还是以继承日期算起?所得税如何算
发布者:ll20cn 2011-07-20 状态:已过期 回复 (1)
关于商品房住宅使用年限70年是按土地使用证还是房产证的时间来计算?
关于商品房住宅使用年限70年是按土地使用证还是房产证的时间来计算?急!
发布者:843010 2011-07-21 状态:已过期 回复 (1)