祖上留下了一座院子，内有东、西、北、三座房，因房子距今近70年，没有房产证和宅基地使用证。祖上弟兄两人，原来有分房处理：北房一人一半，东厦子归一人，西房归一人，院子一人了半，原院子南有分隔墙，侄子已把分隔墙挖倒。现村子重新规划，南面临街，要开发商用，我与侄子发生纠纷，我要占南面一半，侄子不同意，要占多一半（因北房靠东），他想与北房对齐，已发生多次冲突，我找人调解无效。请问：我能否按南面一半建设新房？如果起诉需要哪些证明？如委托律师大概需要多少钱？

老人去世，共有五个子女，儿子多年居住在以老人名下的房产，现在儿子想以多年居住为由霸占房产或想多分钱，请问这种情况其他子女该怎么办？

我奶奶有3个儿子他们都结婚以后口头协议，老人有两间土房和地归老3所有同时老人在老3家居住老大和老二每年给老人100元钱当时亲戚都默认所以没有公证，现在房子要拆迁他们想分补偿款。但是老人在我家已经生活30多年老人的生活起居、生病等都有3儿子一家照顾并且老人的房产证在口头协议以前就已经是3儿子的名字并且3儿子相继2次重建在此期间老大和二共给老人4年的钱，最后想了解的是老人在老二家窜门住了6-7天的时候不料去世了同时老人的丧葬费是3个儿子平均出的，老大和老二有权继承...

我母亲去世28年，家的遗产一直没分，现在我想分家产，是否能行。母亲的房子一直是小女的孩子在住，我母亲共7个之女，

我曾祖父在世时没留遗嘱他的房产归谁，在去世后四年，我三叔没经过我两位爷爷的同意，与当地房产部门私下交涉把房屋所有权变更成他的名下，请问我们能用法律的武器追究当地房产部门吗？当地如果不受理怎么办？

15年前岳父岳母因旧居（无照房屋）拆迁而无房居住，4子女因无资金无法解决老人安置问题，女婿先是租房安置二位老人临时居住两年，之后又出全资购房一处安置岳父岳母和自己同住了13年，现二老已分别去世。因2000年办房产证时房产登记在岳母名下，现老人家有一子借机跳出来对女婿正在使用的该房产提起诉讼，主张继承分割，其他3子女坚决反对，认为该房产本来就是女婿的，老人生前又多有口头交代。现在双方争执不下，问此案应如何应诉？女婿能以有独立请求权的第三人参加本案诉讼主张...

我的岳父岳母的房产，他们有有个儿子但在他们前去世，但他们儿子有个女儿要来分房产。他们是我们养老的。他们死后房产证已经过户于我，现在国家已暂用，签字手续完善， 他女儿有没有权利分房产？ 请速回

尊敬的各位好： 有一份房产继承的疑问想先请教各位。 我爷爷祖上传下来的祖产拆迁，分给我爷爷一套房产。爷爷下面有六个孩子，五女一男（我父亲是最小的），其中老大，老四，老五都已经放弃继承的权利，同意我父亲单独继承此房产。老二在父母去世之间已经过世，老三从小未和父母生活在一起，且因为旧时成分关系断绝了和父母的关系（但不知有无书面证明）。 纠纷就发生在老三和我爸爸之间。几十年来，老三从未和父母和另外的兄弟姐妹有过任何联系，没有尽过任何的赡养义务...

我爷爷于1998年去世，生前与我奶奶共有一处房产，次房产是1983年建造，那时的房子没有房产证和土地证，只有一张林权证，林权证上只有我爷爷一个人的名字，发证日期是1982年，此房屋的建房款是我父亲出的（即此房屋是我父亲出钱造的）。我爷爷共有3个子女，2个是儿子，1个是女儿。现在此房屋拆迁，我奶奶将房子户主更名为我小婶的名字，并将房屋拆迁款全部给了我小叔，根据继承法第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共...

我老公公家兄妹4个，老太太是在前年去世了，留下一套房子，没有遗嘱，我老婆婆去年为这个房子已经上过法院，打过官司了，法院判决兄妹4人没人都有一份，但是现在我老婆婆想把房子卖掉，拿到现钱，因为他们兄妹关系很不好，已经不能坐下来和和气气的讲话了，所以就不存在坐下来商量卖房子的事情。现在这套房子老公公的弟弟把其中一间租给了别人，我老公公他们更不可能进去住，所以老婆婆要求卖房，所以想咨询一下如果继续打官司能一次性解决卖房问题吗？哪怕强制卖也行 决定再次起诉...