我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，随后买方消失3个月之久，我与中介都无法联系上对方。由于未按照合同规定时间内办理过户手续，加上期间房价上涨，造成我购买新房损失。所以我和中介认为对方违约，3个月后买方出现要求办过户手续，我们不同意，并且定金未退还。现买方将我和中介告上法庭，要求履行合同并赔偿损失。请问我如何才能胜诉？非常感谢

王旭律师你好！我有一房屋于今年七月份通过吉家地产中介牵线与买方签订房买卖合同，合同约定由买方当时支付定金三万，房屋交割在今年的十月二十日双方完成。合同中也制定了违约双方违约责任，买方如违约，导致双方合同无法履行，应由买方赔偿（按房屋销售额百分之十赔偿）

我去年11月份买了一个2手房,当时通过中介签订了一份买卖合同,交定金1万元,但是房主说要住到今年3月份,故合同约定2月初去办理过户手续,但是2月份房主又不卖了,选择他只想赔偿双倍定金,但是这半年房价是有增长的,我想咨询一下可以有其它赔偿吗?例如房屋价格增长的差价之类的赔偿

你好 我的房子要卖 和买家在中介签了买卖合同 他交了五千定金 现在说贷款不好办 不买了 这属于违约吗 怎么赔偿

你好 我的房子要卖 和买家在中介签了买卖合同 他交了五千定金 现在说贷款不好办 不买了 这属于违约吗 怎么赔偿

您好！去年9月份我们双方通过中介签订了一份存量房买卖合同，交了几万元定金，可到了过户期限，对方以种种理由拖延，直至年后房价暴涨，对方现在决定按现在房价给我，否则按合同定金赔偿，但我需要房子，因孩子大了钢需！这两种方案都不能接受，我该怎么处理，请您在百忙之中抽空回复，感谢致致！！！

你好，买卖双方通过中介签订了《房屋买卖合同》，买方按照合同交了首期，双方已经到国土办了过户手续，按合同是要所有手续办好，卖方收齐房款才交钥匙给买方的，但由于中介问题，一直拖延，买方有没有权力换钥匙入住？

你好，我是去年11月份通过中介租了间房子，当时中介说房东委托他全权办理，我也没多想，可是到了今年房东找到我说中介到现在还没跟他说，叫我马上搬家，可是我和中介已经签了两年合同，现在怎么办

你好，我们是跟中介签订的七个月20天的租房合同，到期后因为中介跟房东合同也到期了，房东验房时扣除了中介的费用，故中介也扣除我们的费用，不退押金了，但是由于合同是同住的另两个女生签的，我们是跟那两个女生口头协商的，除了每个月的房租有写条子，其他没有书面文件，也没有合同，我们可以告那两个女生吗？还是说告中介啊？

你好，我在房东那里买二手房，当时通过中介机构三方签订了合作，后三方达成协议合同无效，当面撕毁。但房东签订合同后将合同拍照保留手机里，请问手机里的照片有法律效力吗？