我5月底和房东签订了一套二手房的居间协议，付了2万元定金，房东打了收条，因为房东的产证当时还没有办出来，而且他还要再重新买一套房子，所以在合同上写了于9月1日办出产证，7日内付首付，签买卖合同。现在的问题是房东因最近房价涨了，不想卖了，就说产证办不下来，让我们自动解除合同，收回定金，他不付违约金。因为签订办产证的时间还没到，我们有权现在就让他付违约金么，如果他拖到9月份，再说不卖房子了，房价涨了已经不只2万了，我还可以要求他赔偿其他损失么？或者有权让...

租房合同已经到期了，朋友阿美以为可以顺利搬走。但是房东说她整坏了他家的墙壁（就是打过几个钉子，无伤大雅，而且合同中没有说不能打钉子；还有一些表皮脱落，但是自然原因导致的，毕竟房子是老房子，不住人也会脱落），拒绝支付4000元押金，而且合同中也没有之处押金作何用。 房东还要求赔偿补修损坏墙面费400元。 作为阿美的朋友，很着急，我不知道该怎么办。 有什么法条能帮助阿美，对抗房东的不合理要求，保护阿美的权益？

本人今年刚毕业,因为工作在潘村租了间民房（应该是口头协议交了房租和押金），租的时候房东说很安全、每天都有人看守，我租的那间房子门锁不台可靠（以前我住隔壁的但是采光不好我要求换的）我给房东说过，房东说没问题他的房很安全。但是我东西丢了（电脑、200元钱 洗发水 袋子等等），他说他不负责任，而且叫人打了（他也动手了）另一个一起理论的住户，我们住户都怀疑是房东的问题，因为看起来门锁是用钥匙打开，然后撬坏的，门后门锁上还有撬的痕迹，在门外面根本撬不到房子里...

我是房东，我租出去的房子的租期已经到了，但是租房子的人却找不到了，应该怎么办？房子里面应该还有那人的东西，如果私自开门会不会有责任？具体应该怎么办？是找110还是什么部门？

各位律师好，我的情况挺复杂的，请帮帮忙分析一下，以下是整个事件的原委： 我和老公从2009年12月25日，从一个二房东手里租了一套二居室，因为以前老公也住过这个二房东的其他房子，处的关系也比较不错，都比较信任，就签了个简单的合同，合同期为200912.26-2010.12.25。到2010年6月中旬期间，该二房东突然说这套房子的真正房东（以下简称房东A）要卖房，就给我们住他手里另外一个二居室，虽然房租略长，但是由于关系好，就没有追究，我们很配合的在2010年6月28日搬进了新的...

我租的三个门面，装修好花了十多万，原来跟房东是口头协议，房租底价是22600元，第二年第三年是10%的递增，第四年和第五年是15%的递增，但是房东现在是第二年就要涨价，又没有签合同，只是我拟了草稿念给房东听的，我该怎么办。

我租了个房子，当时是由房东代理人跟我们签的租房合同，当时我们要求签两年或更长时间，因为这房子是毛坯房，我们想装修一下住的舒服点，可当时房东代理人说房东只能一年一年的签合同，可我怕他们涨价就要他们签的更长点时间，可代理人就不肯，说房东不肯，那我说涨价怎么办，代理人口头承诺不会涨价，那我们就签了，可房子眼看要到期了，就找他们续约，现在确说要涨价，我该怎么办？

我买了一套带租约的二手房,以前的业主跟租户签的合同没有注明提前解约的赔偿问题，现在我想收回自住，应该怎么办？我能通过与业主过户交房重新签租房合同时更改租房违约的条件吗？

我的合同是从2008年的10月12号至2025年的10月12号 房租每3年涨5% 刚过了3年 前3年是一年交一次 每年35万 从第四年起 半年交一次房租 要叫房租了 房东说要涨房租 说别家都涨了 刚开始时 我的房价比别人高 合同规定 谁违反合同 要陪对方有效合同期的30% 我应该怎么做 我在北京从没有碰到这样的情况 西安的房东怎么这样