发布者:guoke2011 2011-10-27 状态:已解决 回复 (5)
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房产买卖 资金监管问题
我是卖家,现买家要求对进交易中心时付的那笔大额资金,进行资金监管。请问,1.资金监管的话,钱的所有权是谁的? 2.如果买家出了任何问题,比如资产被银行查封冻结什么的,是否也会冻结这笔钱?谢啦!
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房产买卖,意向金问题!!
购房意向金条款如下:买方向卖方支付3000圆待卖放办理完遗产继承后交易如买方违约扣3000圆如卖放违约双倍返还违约金。日期为5月一日。 现在卖放说办理各种证明点五月末。我不准备买此房产了问意向金能否退回。 (此房产为卖方代卖,如不想买可否要求卖方变更成自己名下房产后交易?)意向金有无时效性?一般多长时间?
发布者:zca1932 2011-05-13 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖合同甲乙双方与签名问题!急!
房产买卖合同甲方是买家,乙方是卖家,乙方写的是妻子的名字,签名确认是丈夫,请问这个合同有效吗? 以前在一村里买下跟当地村民买下地,然后盖了房子,我的户口都迁到村里了!但是由于没有给当时的村官好处,强迫我们签订房子到40年后归还村里,房子没有房产证,地也没有地契。合同上的甲方是村以前的书记,乙方是我母亲,签名的是我老爸,而且房子实际以前是公厕,合同上却写着猪栏,请问这个合同有没有效?
发布者:lin133266 2011-05-21 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖问题
我是卖方,我爱人不同意卖房(房产证是她一人名字),我有难急用钱。和买方签了一卖房协议,买房违约不按协议付款,我的困难已另想办法解决,已失去卖房初衷。协议有一条款,逾期未付清款我可另卖他人买方无权干涉。此条款符合合同法的第45条附解除条件合同吗?我爱人不同意,我也不想卖了,房子未过户对方违约我可以不卖吗?请详细回答。
发布者:JCF1803 2011-06-01 状态:已过期 回复 (7)
赠予房产买卖补过户手续交税问题
十年前买了一套房,但是未办理过户,房产面积五十平方,现在想补办过户手续,却发现该房产是由前房东的亲属所赠予,房产证名字为该房东亲属即赠予者名字,现咨询如果要办理过户该由谁交税,是前房东或是现房产所有者,该交多少税,如何办理才能交最少的税,如果现不办理过户以后拆迁,有购房合同和原未过户的房产证,是否有影响
发布者:XGW3864 2011-06-02 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖和同问题
2010年底买的酒店式公寓,开发商拖着不签合同,现在半年多了,怎么办,问了一拖再拖,我不想要了,我该怎么办
发布者:sc8888 2011-06-20 状态:已关闭 回复 (0)
房产买卖的问题
本人预购买一处网点,但是这处网点开发商说已卖给个人。开发商帮联系的该房主见面。该房主出具的是开发商开给他的三联据,没有开正式发票。但是在谈判中我觉得这个房子是开发商找了个托来卖这处网点(因为我的一个朋友认识开发商,我觉得是不是开发商不想让利太多就找个托说是这房子卖个人了)。我去房产局问过想预约登记处理这个问题,但是房产局不针对个人。
还有就是我担心怕是出现一女二嫁的问题。惹来纠纷。希望能帮我找一个好方法能安全的购买此网点。谢谢!
发布者:14381438 2011-08-01 状态:已过期 回复 (3)
房产买卖问题
有套商业房改装成了住房卖,如果买进的话需要注意哪些方面,可以办房产证吗,要是期限到了该怎么办呢,以后还可以买卖吗
发布者:CIB5963 2011-08-06 状态:已过期 回复 (3)
关于房产买卖的问题
我和朋友合伙买了一套房产。现在我把朋友的部分买了过来、已经付了钱、签了合同。但是没有办理过户等手续。我想问一下在不办理过户、更名的情况下对我房产的出售有没有影响、或者有没有其他的影响或漏洞?
发布者:geminidevil 2011-09-06 状态:已过期 回复 (4)
房产买卖问题求解
我今年刚买了一套按揭房,按照条例我是没有房子,所以首付30%,开发商也答应按揭是能办下来的,我们才决定买房子,首付交了,合同也签了,按揭2个月没办下来,今天建行告诉我还需缴纳1成首付,我很郁闷了,我想问,如果我不买房子了,会有违约金吗?是怎么算得?当时开发商并没有给我们看什么关于违约金的须知。请问我该怎么办啊?
发布者:廖世伟 2011-10-13 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖问题?征求答案中,谢谢。
我具备的的资料:房屋买卖合同、契税票据、房屋发票,现在还没办理房产证,是否可以卖出房子?听说在房管局有熟人可以更改户名,如果可以,那么给买房者节省了什么费用?费率是多少?拜托各位大侠回答下,谢谢!
发布者:lvJ520 2011-10-17 状态:已过期 回复 (1)