双重抵压要买房先付房款再过户

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我想买的这套二手房有双重抵压欠担宝公司16万与银行54万，卖家要我做公证替他还完钱直接再过户，请问要怎样做法才比较安全？
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还有还款前是否也要先签一份买房协议以及违约责任

发布者:安娜520 2011-10-27 状态:已过期回复 (1)

买卖合同已经公证，但是买房不愿过户

2008年我卖了一处房产，当时无法过户，于是双方做了一份公证。我今年又买了一处房产，需要过户，于是我多次要求第一房产的买家过户，但是买方想倒手再卖，不想过户，我于是发了一份快递通知对方5日内过户，否则解除合同，带是对方依然不理会。我很生气，这已经影响了我再购房，我想解除合同，要回房子，我该怎麽办？我很着急，真诚的请求您的帮助！！

发布者:xtwcsxyl 2011-10-07 状态:已过期回复 (4)

农村户口外地农村买房过户问题

我男朋友是重庆农村人，现在我们想在宜昌市周边农村买房，并且把他的户口迁移到宜昌来。不知道在异地农村买房，需要注意什么事项？要看卖房的那些证件？我听有人说，农村户口不能迁移，那他是不是就不能把重庆的农村户口迁移到宜昌农村来？如果不能过户，那就算在农村买的房子也不算是我们所有。

发布者:LRU7728 2011-10-09 状态:已过期回复 (2)

农村户口，在外地农村买房，过户问题

我男朋友是重庆云阳县下面的农村户口，现在我们想在宜昌这里的农村买房，并且把他的户口从重庆迁移到宜昌的农村来。请问，农村户口在异地农村买房，需要注意些什么事项？需要检查对方什么资料？我看网上有人说，农村户口，在外地农村买房，过户过不了，国家不允许农民迁移，是不是啊？那我们就没办法在宜昌农村买房，也不能把他户口迁移到宜昌农村来么？

发布者:gaG3125 2011-10-09 状态:已过期回复 (2)

我买房不能过户

我买二手房已经付了总房款的百分之八十，本来当天就办过户了的，但因为时间原因当时只办了公证准备第二天去过户的，但第二天去办过户房子却被房主的债主起诉不能过户了该怎么办啊？

发布者:18806761100 2011-10-13 状态:已过期回复 (2)

中介买房没写过户时间，中介也没签字盖章

我通过中介买了套二手房，但是疏忽没写明过户时间只是写了使用时间，而且合同上只写了中间方中介的公司名称没签字盖章，只有我和卖方的签字手印，这合同有效吗出了问题中介负责吗，要是卖方不过户怎么办？

发布者:yinfugui1234 2011-10-14 状态:已解决回复 (3)

中介买房没写过户时间，中介也没签字盖章

发布者:yinfugui1234 2011-10-14 状态:已解决回复 (3)

1月签订房屋买卖协议，约定土地证下来后，“过户后一次性付清房款”，过户费对方付。可没有写明具体的过户和付款时间，买方付了2万元定金。可土地证办好后买方反悔，想退房，要退定金2万，我不干，我办土地证花了很大代价，要买方过户，不然没收定金。可买方说过户后没有定付款时间，她3年后再付款。我同意过户，但要他将房款放在第三方，保障我过户后能拿到房款。由于他过户要付大笔过户费，他只说要我过户，不采取过户行动。我该怎么办？要是不退定金可以吗？他不过户，我可以对外...

发布者:kexin1990 2011-10-15 状态:已过期回复 (2)

买房过户后房主不交房

买房时总房款43.5，谈成43万，她就问你着急住么，我说我不着急，然后卖方说让她先住着，2、3个月，不行给我交房租；我本不打算住，我说租给谁都是租，就这么说着。过户后，跟卖方谈房租的问题，她竟然说怎么好意思要房租，省得五千就是为了多住几个月，说12月初腾出来，她先白住着。从中介买的，合同没有规定交房时间，也没说什么白住的说明。现在双方都很生气。麻烦您给点意见，不胜感激。

发布者:lbl7409233 2011-10-15 状态:已解决回复 (3)

买按揭房一次性交清房款可以过户吗

您好问一下我现在准备买一套房子，由于卖家房款还没有付清，，按揭我一次性交清楚所有未交的余款房产证可以马上过户吗，请您给我一些建议，我应该怎么做。谢谢

发布者:lcc152929852 2011-10-24 状态:已过期回复 (3)

用他人工龄买房过户房主不愿意帮助过户怎么处理

发布者:zhou79 2011-10-26 状态:已过期回复 (1)