租赁权益问题

我们农村100多亩农民集体所有的田地,出租给一个承租人,租赁时效为15年(农村已经合法的和这个承租人签了合同)现在合同已经履行到第10年还没到期.因第三方原因(国家)要征收,致使合同无法继续履行. 国家征收田地给的补偿标准是1亩/1万元左右的人民币.而现在这个承租人说,这100多亩的田地.国家所赔偿的100多万的人民币,自己要占为已有.根我们农民没关系.这合理吗?为什么?

发布者:yak90 2016-04-17 状态:已过期回复 (2)

您好，我有个问题想咨询一下，由于今年扩建幼儿园，我把旁边邻居的宅基地租赁过来了

您好，我有个问题想咨询一下，由于今年扩建幼儿园，我把旁边邻居的宅基地租赁过来了，可是中间隔了一条通往农田的路，于是就召集各位农户征求他们意见，结果23家都签字同意从其他地方建条路，只有一家百般刁难，到现在也不肯签字，我想问下，可不可以多数服从少数，我就在其他地方给他们建通往农田的路，然后在现在的路上建房，忽略那一家不签字的请描述您要咨询的问题……

发布者:ask20160314fz8 2016-03-30 状态:已关闭回复 (0)

权益问题

你好我现在给一家公司开车送货公司要买一辆新车用我的身份证上户也就是说车在我名下，车也是我本人开，公司要求与我签订一份合同，车是公司所有，公司会买全险，工作期间车辆产生的费用公司出但是发生交通事故有我一个人承担，公司不负责任。这样合理吗？万一出现交通意外，法律上公司会不会承担责任？请帮忙出个合适的主意。谢谢！

发布者:燕龙猫 2016-04-06 状态:已关闭回复 (3)

我的父亲已经81岁了，目前和我的三姐及三姐的女儿共同居住，三姐患有精神障碍，在孩子一岁的时候离婚，孩子的父亲回老家后，音信全无，对孩子没有进过任何的抚养义务。三姐的女儿是父母一手带大，去年母亲病故，父亲实际担负起照顾姐姐及其女儿的全部责任，目前父亲身体不太好，出现老年痴呆的前兆，三姐的女儿学坏（15岁），自己经常逃学，与社会上闲杂人员来往，目前从老父亲那陆续骗走十几万的养老钱花光，父亲有时候思想不是太清醒，现在这种情况，我该如何保障父亲的权益？（...

发布者:非洲骆驼 2016-04-06 状态:已关闭回复 (0)

可以咨询下租赁房动迁分配问题吗

发布者:ask20160411f6i 2016-04-11 状态:已过期回复 (1)

厂房租赁合同违约金问题

我们与甲方签订五年租赁合同，因为公司现在经营不善，准备退房，但是甲方要求交一年房租作为违约金，合同也是有这样的规定，我们已经租了2年，去年因延迟交房租，还收了我们的利息，现在我司已经无法支付房租，请问该如何处理？

发布者:13693600685 2016-04-12 状态:已过期回复 (14)

门面租赁合同提供材料问题

我想租一门面签合同的话我就是这个门面的第三承租方，与现在的老板（第二承租方）签合同时要不要他提供与他第一承租方签的合同的复印件？

发布者:LIAO236089184 2016-04-14 状态:已过期回复 (2)

小产权房权益问题

律师们好! 我打算在本村购买一栋二楼一底私人修建的小产权房,该房任何手续都没有,我的名下没有房产,在本村也没有宅基地,也没有农林地承包经营权; 像我这种情况要买这小产权房的话,与卖方签订房屋买卖合同时需要注意哪些方面,另外遇国家征收或者拆迁我的权益有保障吗? 望解答.谢谢!

发布者:samsung123357 2016-04-14 状态:已过期回复 (3)

您好，我想咨询一下店铺转租的问题。我跟某商铺签订了租赁合同，在经过他的同意下转租给了第三方

您好，我想咨询一下店铺转租的问题。我跟某商铺签订了租赁合同，在经过他的同意下转租给了第三方。现在第三方未经我方同意私自转给第四方做信贷，但是他们商量好了统一口径说是第四方帮忙看店铺。请问我们有权收回店铺吗？如果由房东收回，是不是连我们的合同也收回？

发布者:ask20160416z9u 2016-04-16 状态:已过期回复 (2)

您好，我想咨询一下店铺转租的问题。我跟某商铺签订了租赁合同，在经过他的同意下转租给了第三方

发布者:ask20160416k5j 2016-04-16 状态:已过期回复 (3)

租赁厂房发生火灾后的索赔问题

我公司将自有厂房租赁给甲公司使用，租赁期间发生火灾，租赁合同约定，甲公司负责租赁期间的防火安全。消防部门下发的火灾事故认定书认定不排除电气故障致灾因素，排除认为纵火，排除遗留火种致灾因素。请问，这样情况下，我公司可以起诉甲公司，要求甲公司赔偿我公司的厂房的损失么

发布者:daniel521045 2016-04-17 状态:已过期回复 (6)