婚后购房，但由夫妻一方婚前财产（未办理公证）出资，购房合同却写了夫妻双方的名字，现因故想在将来办房产证时只写出资一方的名字，并注明房产权属归出资方，不知是否可行？要办哪些手续？恳请回答。

请教：一个朋友的父亲二十年前去世，其配偶健在，但因无力负担房改房款，问大儿子，大儿子表态不要，于是就由小子出资交款，房产证上的名字也是小子的，现在大儿子的妻子已不知情为由，想分得共有部分，这种情况下，请问：房子的权属是否应归属其配偶和两个孩子共有？法律依据是那些？

现状： 因为开发商没给办理他项权证书，房产证拿不到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证，不存房产证。）。 想法：如果不能办完所有房产证权属书（房产证、土地证、他项权证），可以起诉开发商，请教应该起诉什么？ 法律依据：1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》２００３年３月２４日最高人民法院审...

我与前夫离婚了，但我们结婚时的住房的房本写的是公公的名字，在婚姻存续期间，公公曾写过一个赠房协议，将此房子赠给我的儿子，即他的孙子，但是没有公正，如今离婚了，他们不愿将此房给儿子了，请问，这样的情况，我能分到此房子吗，现在儿子的抚养权归我

结婚后8年，我们买了新房，婆婆家出了一部分钱，如果夫妻双方离婚，婆婆出的钱能否算是赠与，不作为房产分割的一部分？

您好：祖先留下来2套房屋的宅基地证上面的名字是我的，另外一个是我母亲的，我的母亲已过世，现在政府要把原有的宅基地证改为现在的房产证，我本人在国外，应如何委托亲人办理此事？另外，我兄妹一共6人，6个人均在国外，那么对于我母亲那个房子应如何做出委托，让别人代办房产证？房产证上面能写我们6个人的姓名吗？谢谢您

律师，您好！ 我家现在住的房子是两套小套打通的。一套是当时优惠分房的，另外一套是向A老伯所购。但是不巧的是，正当我们准备办理房产证时，A老伯突然去世了，A老伯生前无儿无女，只有一个领养的女儿B女士，当时也没办理领养手续的。现在我们别的手续都已经办理好了，就只差B女士去承认下自己就是A老伯的养女就行了，可是B女士一直不愿去。我们现在真的很着急，请问律师还有别的方法能办出房产证吗？

甲乙丙丁四家连环卖房又买房，关系是丁买丙的房子，丙又买乙的房子，乙再买甲的房子，并通过同一家中介，而且都以签了合同也交了定金和中介费，现在甲家想反悔不卖了，并答应乙双倍返还违约金，因此乙和丙也不能卖房子了，也存在违约，但几方给付的违约金都不一样，最倒霉的是丙，因此事得白拿三千元给丁，蒙受了损失，现请问律师，丙可以向乙讨要白损失的钱吗？甲应该承担连带责任吗？甲乙丙三方应该怎样给付违约金?谢谢！

我是一名房产抵押登记机关人员，对抵押登记期限已超过2年，有的甚至7、8年的登记，银行也未向登记机关查询或办理相关手续，登记机关可以自行注销登记吗？登记机关不可能无限期的帮银行保存登记吧？

在我的孩子名下有一套房子，房照丢失了‘我离婚了，但我是监护人，我去房产不给补，说孩子的爸爸必须去签名。可是孩子的爸爸在监狱，我该怎么办，请帮忙，谢谢