发布者:chenxiuhua 2011-11-02 状态:已过期 回复 (4)
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有关租门面纠纷问题
2011年2月份我租了一个门面~是开发商的~门面是我从另一个人手里接过来的~花了几万块转让费~而且当时开发商的负责人也表示我们以后不做了也可以转让~当时在我前面租门面的和开发商的合同还没有到期~开发商也建议合同到器再和我续签合同~而且也没出示以前的合同给我们看~现在开发商门面已经卖出去了~买房的把门面租金涨了一倍~以前是1320元~现在他要租金3000元~而且不允许我转让门面~也不肯给我赔偿~我隔壁的门面最高的也才2000块~其他都才1500左右~
我想请问下~这种情况~开发商应该赔偿我的损失吗？ 如果可以的话 我想请律师.......
相关问题
有关门面租赁纠纷问题，请教
您好，房东有一栋楼房，楼房为三层，上两层为住房，下面为一层。
我租了房东下面门面做生意，签约为五年，现做了二年，其中上面两层住房租房东租给了别人做宾馆。前不久上面两层失火，原因为三楼其中一房屋里电烤炉起火，且出了人命，一楼门面没影响。
请问1、房东有权将原来租凭合同作废且收回门面？2、我对这起火灾存在责任？ 楼上门面烧毁严重，烧死的是楼上宾馆老板的儿子。现在房东要求宾馆老板赔偿。如果协商不了的话，要上法庭。起火原因是楼上宾馆老板的妈妈使用电烤炉不...
发布者:leizelin 2010-12-03 状态:已解决 回复 (2)
急！门面纠纷问题。
我是一名在校学生。去年9月份在学校附近租了一个店面。租期是2年。房东老板3个月后把我这个店面买给另外一个人了。。老房东和新房东签订合同的时候。欺骗新房东说我这个店子只租了一年。于是老房东就买下了这个门面。然后现在我店面还有一年3个月到期。房租还有3个月。。由于生意不景气。现在我想把店面转让给别人。。但是新房东想自己做。。一过来就说我店子只有3个月就到期了。三个月后叫我搬走。。但是实际上我和老房东签订的是2年。也就是说我还有1年3个月才到期。但是老房东自...
发布者:jiangang20 2011-06-11 状态:已过期 回复 (1)
有关门面能不能转租的问题
我有一个门面租给了乙方已两年，从2009年5月20号到2011年5月20号，2011年5月20号又签订了续租合同两年，现在乙方在合同签订一个月后要求租给第三方，我不同意乙方转租，请问是否合法，
合同第10条规定：
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，
另请问：门面出租合同可不可以规定不能转租 现在我没有同意乙方转租，他已经收取第三方的转让费，我是否可以起诉乙方，另合同规定
四、租金按季度支...
发布者:839930499 2011-06-22 状态:已解决 回复 (2)
有关门面合同规定能不能转租的问题
请问这份合同是否合格，如果甲方不同意乙方转租，是否合法？
门面房租赁合同
出租方（甲方）：
住址：
身份证号：
承租方（乙方）：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、 甲方同意将地址为：
面积为_平方米（包括：_________ ）的门面...
发布者:839930499 2011-06-22 状态:已解决 回复 (1)
有关门面租金拖欠的问题
四、租金按季度支付，每月的租金是3580/月，乙方需每季前_五__天支付下一季度租金, 乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取10%违约金。如拖欠一个月租金(含一个月以上)押金作违约金处理,不再退出,甲方有权终止合同.
现在乙方一个月交一次租金，甲方可不可以起诉乙方，起诉费用要多少，甲方能否终止合同，乙方能赔多少钱给甲方 合同是2011年5月签的，5月和6月的租金乙方一个月交一次3580/月，只有7月份的还没有交，什么时候可以起诉乙方，起诉费用要多少，甲方能否终止...
发布者:839930499 2011-06-28 状态:已解决 回复 (1)
有关门面租赁电费的收取问题是否违约
现在甲方没有给乙方开户用电，因为乙方一直不按合同规定按季交房租，乙方自己私自每月交一次房租，现在电费由物业管理公司收取，没有影响到乙方用电，只是比直接交给电公司费用要贵些，请问甲方是否违约？合同规定如下：
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，...
发布者:839930499 2011-06-30 状态:已关闭 回复 (0)
有关掌骨骨折的纠纷问题
我的朋友跟对方发生争执，一时气愤上前推了对方一把，之后两人扭打在一起，用拳头互相攻击对方头部，被我及时劝解开后，双方均无明显伤痕，我朋友的右额肿起了一个包，当时双方也都没有报警。可事发后三天，对方向管区派出所报案，并提供了伤残鉴定等医院相关证明，证实其手掌掌骨骨折，声称是由我朋友造成，要求我朋友赔偿其医疗费、误工费共计两万余元。对方并无直接证据证明其手掌骨折是由我朋友造成，并且在派出所所作笔录中也陈述了，其掌骨骨折是因在击打我朋友额头时自己造...
发布者:lvanj 2011-07-29 状态:已过期 回复 (1)
有关农村房子的纠纷问题
我是浙江绍兴农村的，于1996年12月份嫁给农村的丈夫，他们有一老母（老父已经去世），二兄弟，二姐妹（已出嫁），我嫁过去的时候他们兄弟俩同住三间二层楼（原来的农村房子的只有集体土地证，写着他过世的父亲的名字，已经写有分家协议书，老母一间，大兄弟一间，我丈夫一间。
现因大兄弟嫌房子太陈旧要重翻，在与我丈夫私下（我不认同，也不知情的情况下）与他大兄弟签了转让协议，说是一万元钱把老房子转掉了，二人的协议也没经过村委同意的，现在我想挽回属于我们的的房子，问...
发布者:TTWTOGGW 2011-09-05 状态:已解决 回复 (2)
有关门面转租问题
我租了一个门面给乙方，乙方没有经过我同意，由于经营不好，把门面租给第三方，合同还有两年才到期，现在第三方已经重新搞好了装修，我现在想与第三方重新签订合同，合同修改了一下，重新约定《门面不能转租，转租视同违约,并赔偿违约金2万元，租赁房有权解除合同,无条件收回所提供的房屋，装修费用我不负责，租赁时间还是两年》，而第三方不同意，如果我现在不重新签订合同，原来与乙方的合同是否生效？两年后我可以收回门面吗？如果第三方不同意我收回，我可以向法院起诉，我会赢...
发布者:839930499 2011-10-14 状态:已解决 回复 (1)
有关物业的纠纷问题
有关物业的纠纷问题，我家里楼房新房窗户大面积漏水，下雨后直接导致地板被泡损坏，物业（物业和开发商可能是一家）修复后赔偿我的损失4000元，但是物业修复后还是漏水并再次泡坏了地板，我要求物业继续修复窗户漏水问题，可物业不再答应给修，因此我拒绝支付物业费给物业，物业因此起诉我，请问我该如何维护自己的权益？
发布者:dingyicn 2011-10-28 状态:已过期 回复 (4)