父母想将自己名下的房产过户给儿子和儿媳，房产大概有4年产权，想通过赠予的形式过户，不知道需要办理哪些手续，需要哪些证明文件，以及目前的税率是如何计算的？房产是否需要重新估值？通过赠予的手续办下来税费是否比购买的形式办下来要低些？谢谢各位律师~

我是现年50岁的男士，独身，家在农村，一直和父母在一起生活，2009年父亲去世了，2010年母亲也相继去世了，有三间正房的一座院落，房产证是父亲的名字，并且也丢失了，找不到了。请问我应该怎么办理房产继承手续？

如题

农村房改建时，还用养父的名字登记，那是没考盧那么多。养父已经70多岁，经济上是我们出的，注；我是养女，在家赡养老人，只有独生子女证 ，30多年前没办领养证 ，想问怎样过户到我自己名字上

我有一套房产是拆迁指标的经济适用房，现在想赠与我的外甥女，请问需要什么手续？我有儿子，办赠与还需要经过他的同意吗？

农村翻建新房使用养父的名字，现在想过户到自己的名下怎办，经济是我们出的。我是养女，只有独生子女证明，没领养证，三十多年前没有办的。五年前建的那时养父七十多岁

农村翻建房用养父的名字，如何更改为养女的，经济养女出的

我公公在2000年通过单位房改买了一套63.5平米的单元房。现在想过户给我们，需要哪些手续？还需要缴税吗？

爷爷奶奶生前有套公有房，爷爷奶奶已经去世，我的父亲也已经去世，现在我的三三叔准备把这套房子变更过户到自己的名下。我是否有权利阻止他变更过户呢？

我父母留下的农村老宅现在面临拆迁，我们手里有没有宅基地土地证，我三姐又在老宅里建了另一所房子。她还有户口在村里，我们的户口都不在农村。这种情况怎样确权？