十几年前我父母赠与我一套砖木结构二层老房，当时权状上面积为44.55平。去年风雨大，在维护房屋时发现墙壁已经有点朽，土砖用力可捏开。而又无力大修，三个月前邻居要翻新房屋，这样的话就更让人担心。因此我父打算出售。前几天忽然有人说愿意购买，于是我父与其签订合同按44.55平出售。我母当时在外地，听说之后告知我：权状上的面积有问题，一楼为约25平，而二楼只18个平，这样怎么说都说不过去，只是原来没有去理会，现在说要卖了，这样的话肯定很吃亏。 　　那么请问：１、如...

93年我母亲（已农转非）想回原村建房，买外婆两间旧屋的地皮重建，二舅以继承人的身份与我妈签定协议，卖价2500元。建起3层房屋。城镇户口回农村集体土地难批再加上当时条件拮据。因此当时未办土地证。房产证也因为这些原因，所以以外婆的名义登记。06年，外婆因病去世，未来及办理房产变更。09年城市建设改造。因开发商新建建筑遮阳引发官司。需要房产证。想到房产变更。结果我家房子被定为遗产。虽经过公证。大舅（去世）之子，之女；二舅；大姨；签字表示放弃遗产。房子归我妈单...

拆迁安置执行(拆一还一)标准,安置高层加10%,导致原居住面积缩水,拆迁户十分的揪心和不理解,尤其是对10%的性质不明确,它究竟是补公摊面积差额还是鼓励节约用地.提倡居住高层?谢谢律师邦助解答一下.

我租赁一家镇办企业，面积7000余平米，租赁期为50年，2008年元月一次性缴纳50年租金，开始政府是把企业卖给我，后来因为企业有贷款未还清，就改为租赁50年。现在我很烦恼，我企业在开发区，如遇搬迁怎么办？补偿会怎么算？我找镇政府领导要求把租赁合同改为买卖合同，需还银行债务吗？

购买土地证是卖方个人的，而产权是农村集体的房子怎么操作？

旧城改造拆迁时除了按房产的产权证来计算面积外还可以按户口簿的人数要求增加些面积吗?因为房子本来就小,现在居住的人口又多,能不能要求增加一些面积呢?如果能增加,但户口簿的人中有些人还有其他住房的,还能要求增加吗?

我的新房2010年8月底交了钥匙，可一直没敢住，因房子地基动了，墙体裂纹，质检局检测不合格，开发商给了两个方案，一是给修一下，可这方案我不放心，二是给换刚要建的高层，供八楼一下选，我们买的是多层一楼，当时2500/平米，现在要我们以原价买高层，多退少补，我不知怎么选，而且这高层要明年才交房。就是换房我们该注意那些事项去签协议，从而维护自己的权益。请您指点。谢谢！

还有开发商给出的货币补偿太低，农民回迁房市价3000元以上，而我的商品房补偿只有2300，有点太不合理了，哪位律师能帮忙指点？有酬谢

都市村庄改造有集体产权证多层搬迁高层面积怎么补尝是一比一点二吗