发布者:大嘴美女 2016-04-27 状态:已过期 回复 (3)
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购房纠纷
您好,我首付买了一套房,签完合同并已在房管局备案后,在房开商进行了一次更名,但仅仅是走完了其公司内部的一个签字审批流程同意更名,所有相关购房资料(购房合同、房管局备案等)还并未改变。后来我们想撤销变更, 按最初的合同购买人继续履行合同,经与售房顾问沟通后表示可以办理撤销,随后我们顺利在房开拿到完整的资料并去银行办理了贷款手续,现在正在审核当中。
但现在售房顾问表示他们的撤销变更手续他们总经理不同意(我们去拿贷款资料时事实上其内部的撤销更名审批还未得到其总经理的同意,下面的经理不太清楚情况,就把资料给我了,但我们不知情),现在要求我们要么按照更名后的人作为购房人办理贷款,要么就退房,退房的话要支付总房款15%的违约金。
我想咨询一下,1、如果我们要求继续继续履行合同,有没有法律依据,这样做成功购房的可能性大吗?
2、如果退房,按照合同约定,我们并不存在违约,是否可以要求全款退房。谢谢
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购房纠纷
已付款了定金,但是来交首付的时候在网上武汉房地局信息网查询后得知我所买的房子整栋楼都备案显示为已查封已抵押的状态。目前我们群里有很多业主只交了定金,未签合同的。有交了首付签完合同,没拿到首付发票,房产也未备案的。想了解
1.这类官司。胜率和周期如何。
2.是否能集体形式寻委托律师解决。
发布者:ncab2000@qq.com 2016-03-28 状态:已过期 回复 (6)
合伙购房纠纷
甲乙两人合伙购房,有合伙购房协议,现产生矛盾,想拆伙,甲方想尽快把房屋解决掉,想低价出售房屋,但不愿意把自己的股份低价卖给乙方。乙方不同意低价出售,但甲低价出售他愿意收购对方的股份,这种情况法院会怎么处理? 甲乙合伙购买的是商品房,打官司的话,法院会强判一方必须收购另一方的股份吗?法院在双方都不同意对方的处理方式(如上表述)下会怎么做?
发布者:恋恋枫尘 2016-03-29 状态:已过期 回复 (1)
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购房纠纷。我于本月初跟卖家签了一份二手房购房合同,房产证是她父母的名字。由于她父母无法到达现场,所以她自己代签的,同时她也签了一份类似于能代理她父母处理房子的保证书,后面她又与其他买家也签了一份卖房合同,现在要与我毁约,请问我怎样才能向她追责?
发布者:ask20160329kwp 2016-03-29 状态:已过期 回复 (7)
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发布者:ask20160401yql 2016-04-01 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:ask20160401yql 2016-04-01 状态:已过期 回复 (4)
退购房认筹金纠纷
购房之前先交了两万认筹金,开盘没选上房子,现在办理退筹,售楼处现要求提供个人身份证复印件,还强调复印件上不得写任何字,用来办理银行卡,退认筹款,询问办理哪家银行卡,售楼处答复现在不清楚。个人觉得他们只拿到我们的身份证就能办出银行卡,个人信息风险太大,我想问问我要不要给他身份证复印件,不给身份证复印件说不给退筹款,我该怎么办?
发布者:烽火3月 2016-04-06 状态:已过期 回复 (1)
购房定金纠纷
我于2016年4月9日与房产公司签订预购款定金合同,支付8万元定金,在签订合同之前,我们咨询过公积金中心,当时给的答复是按首套计算,最低首付2成,2人合计最高可贷80万,同时也请售房顾问咨询过,答案也是一样,因此才交了定金。可是在4月11日去公积金拿资料准备办理相关手续时,公积金中心说现在可能要出新政策,按公积金账户余额15倍确定贷款额度,由于我们账户余额较少,只能贷款20万,老的政策是按缴存额计算。由于不能申请足够的贷款,导致无法签订购房合同,这种情况,您看...
发布者:hug_0123 2016-04-13 状态:已过期 回复 (1)
购房纠纷
我2013年1月购买的现房,当时开发商说能够办理公积金按揭贷款,合同也是签的公积金按揭贷款。所有的贷款资料都在开发商处,但是开发商一直没能办理下来,我们也没接到任何通知,更还没开始还贷。 2015年5月,开发商将我告上法庭,说我不付房款。 如果开庭的话,能胜诉吗?
发布者:网友 2016-04-17 状态:已解决 回复 (1)
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你好,我们在当地购房产生了纠纷,当时讲好房子总价是三十万两千,来签合同的时候告知要额外支付大修基金,我们不愿意,因为当时营销员没有给我们讲清楚,以为总房价包含了大修基金,现在我们要求减去大修基金或者退订金二万元,他们什么都不愿意,现在强制性要求我们签订合同,我们不知道怎么办,请问订金可以退吗?…
发布者:ask20160417cya 2016-04-17 状态:已关闭 回复 (0)

