本人外地户口，单身，现在唐山丰润区工作两年，从上班到今日缴纳住房公积金也有2年多了，现打算在这买房（首套），本地住房公积金管理中心说的政策是本地户口已婚的首付30%，单身的40%，外地户口首付50%+本地户口担保人，问题1：会不会出现外地户口+单身首付60%的情况？这点我忘记问了。问题2：担保人得具备什么条件才具有担保资格？问题3：在我正常还款的前提下，担保人有什么影响？担保人为我担保期间可否用住房公积金贷款？问题4：担保人可否解除为我担保，我在找新的担保人？问题5：已婚担保人需要提供什么证件？