夫妇结婚后购买，只有购买合同，直到妻去世时未领房产证。 现夫申请办理房产证，但管理部门说妻子所占部分成为遗产，需要遗产继承人出具一份放弃房产继承权的声明，并且要公证处公证才有效。但咨询公证处后，公证处告之没有产权的房子不能公证。 妻子有父母，儿子继承，现父母想放弃继承权，但公证处说无法公证，因房子无产权证。 请问这个房产证改怎么办？声明能公证吗？

父母有两子，房产证名字原为父亲，多年后，房产证变更时增加了母亲、小儿子、小儿妻及其子（孙子）为共有人。房屋建设时，大儿子出过资，但年久已无证据，小儿子当时年幼未工作，父母过世后，房产如何继承？小儿子、小儿妻和孙子未对房产建设有投资为房产共有人是否合法？谢谢！！

我老公的爸爸有一套回迁的房子,现在已经有十年了,有回迁的文件但还没有房产证,因为他好几个儿女,现在他要把这套房子归我老公.请问这种情况下可以做公证吗?

我是一个年满24岁的男孩，我有一个亲妈和一个后爸，我妈妈今天55岁，身体一直不太好！现在爸爸也对她不是很好！我妈怕她有意外后，后爸会和我抢房子，所以想先立遗嘱把房子的户主名字改成我的，但问题在于房子没买下，只有居住权！我不知道怎么办了！户主的名字是我妈！请问这房子能立遗嘱让我继承吗？注明一点：这房子是我前爸和我离婚时候说好房子是留给我的！

我的父亲先于母亲去世，已故母亲在湖北荆州有房产一处，现需办理房产继承过户手续。父母生有二女三男，我为长子，18岁参军后在部队干了26年，转业后也未能回到父母身边。父母身边只有我大弟弟一人，在父母亲病重期间均由他照顾。现我们其它兄弟姐妹均自愿放弃该处房产的继承权，需办理放弃房产继承权申明公证，请问：1.我现在常住在北京丰台儿子家，能在北京办理这个公证吗？2.如能办理，怎么办，可在那里办，需要我提供哪些材料？3.费用需要多少？谢谢!

我们的房产证还没有办，现在正在办，如果要办的话需要夫妻双方的身份证和结婚证才能办，现在在离婚谁也没有去办。所以我想把房子挣回来。我能挣到吗？

父亲名下有2处房产（一处已经有房产证、另外一处还没拿到房产证），父亲刚与阿姨领了结婚证。如何才能保证阿姨不继承父亲的房产？请问： 1.补办婚前财产证明有效吗？ 2.没拿到房产证的房子怎么办？ 3.如果父亲和阿姨双方有协议，必须要去公证才能有法律效力吗？谢谢

尊敬的律师你好 我家有平房一间始建于1986年，建房申请人是我父亲，1990年我父亲去世(此房已取得有关部门的准见批文）当时未給办理房产证，现在我们要申请继承此房产，请问我们如何才能办理房产证并可以继承呀？

本人在石家庄市有一套商品房，因为面积较小，想在本小区内换一套面积较大的房子，但房产证现还没办下来，而房产已在房管局备案，如何买卖和更名？

母亲去世，留下一套房子，最近要办理房产证，据说父亲占四分之三（姥姥姥爷已经去世）我占四分之一的比例。房产证能写我们二人共同的名字么？如果父亲再婚，那以后父亲百年后这套房产又将如何分配呢？谢谢各位解答！