请输入你的问题你好！我买了个二手房，房产证，土地证都过户成我的名字了，在买房之前原房东就告诉我这个房子租给别人了，由于是熟人，也没签合同，大约还有2个月就到期了，但如果我定下来要买了，他就叫人搬走。我们的合同上写着：在他收到我尾款的当天必须把房屋交给我。 但2个半月过去了，我现在所有手续都办完了，尾款随时可打给他了，问他房子给我腾出来没有，他却说他们的房子还有5个月才到期。现在腾不出来。我找原房东和中介理论，他们说的就是房子人家腾不出来，他们没办法，也不会赔我任何损失，就是把这后面五个月的房租给我。还说随便我同不同意，不行想上哪告上哪告去。真的太气人了，还有那中介，中介是我花钱请来给我办事的，为什么从开始他就在隐瞒我好多事，而且好多时候都是在帮人家来劝我，说服我，我有道理我找他理论他给我凶，原房东没道理，违了约他话都不敢大声说一下，还帮人家来说服我。其实不管是从合同上还是法律上来说我都是占优势的，仁义上来说我也是做得仁至义尽了。 我现在确实是等着这个房子住，买个房子本应是高兴事，所以我就想能不争不吵的大家干脆点，高高兴兴的搬进去住。但事与愿违，他们真的太欺负人了。其实我知道购房合同6个月就自动失效，现在已经2个半月了，他们要是不给我腾房子，我就不给打尾款，可以说再拖3个半月。房子就属于我了，也不用再打尾款了。但是没把我逼到这步我还是不这么干的。我昨天这么告诉他们了，他们听了还是有点怕了，所以找我商量了，所给现在租房子的找到房子了就给我腾，但是他们还是在故意的拖延。我甚至都帮他们把房子都找到了，而且人家住房子的人也同意了，原房东和中介却还不同意搬。 我现在就想问您一下，由于我怕打了尾款我很被动，那房屋现在应该归我吗？从过户的那天起这个房子的租金应该算谁的，还有这个中介费5000块钱还给他吗，还是可以少给点呢？还有实在没办法我可以找110来看着我撬门进去吗？我本不想这么计较的，是他们太欺负人了，都把我当傻子欺负。我现在想得就是去看了房子检查完家具家电设施完好，这些合法的应该属于我的租金拿回来了再立马给他