律师您好，请问我全款买的期房，开发商只给出具了预售合同和付款收据，这样安全吗？以后会不会出现一房两卖

律师您好，我想买房是村里开发的，没有房产证只有购房合同，这样的房子能买吗？受法律保护吗

律师您好，我是宁夏的在甘肃接了一个建设温棚的工程，合同约定预付款是30万，甲方付了20万就不再付款了我们多次催要但甲方总以各种理由推托，三通一平是甲方要提前做好的，可是甲方一直没做好导致我们无法施工我们的挖机想拖走时甲方就把我们的挖机扣了，还说给了我们款没干完活就把我们的车扣了，我们也起诉了，请问现在我们以什么方法能尽快把挖机要出来

律师您好！ 我于2012年10月租赁了某景区的商铺合同约定出租面积为275.8平米，每平米140元／月，由于商铺并未完工，合同约定面积以双方实测为准，租赁是商定以实际出租面积为准合同内并未体现公摊。 该商铺于2013年1月交付，由于景区领导要求我于2月5日必须完成装修，用于接待甲方邀请的领导，所以并未进行实测面积。 7 后我正常缴纳房租至2014年6月，期间我自己对房屋进行了测量，面积不足22米，由此我要求甲方履行合同对房屋进行实测，甲方至今也并不履行本...

律师您好!房东正常出租门面，在合同约定"承租人在租赁期內，如需转让，需双方协商。 这个条文是不是写错了，应该是转租呀! 这个条文伤脑筯，能解释下吗?这个如需转让在法律上是不是指如需卖了门面或转让产权呀!

律师您好！法院判决书建筑施工合同欠款按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，应怎样计算？谢谢

蒋律师您好！我房屋的租赁期按照之前签订的租赁合同的约定，还有半年，即今年11月底才到期，房东单方面要求涨房租，否则终止合同并拒不付违约金。同时扬言会上门赶人。为了保障自身的安全，我可否在不通知房东的情况下换门锁？

您好，我于3月与卖家通过中介签订购房合同，合同上约定4月15日前付清五成首付，但当时卖家要求加上银行放贷日期，我和卖家都不了解放贷时间，中介经计算后，保证如果4月15日付清首付，5月6日贷款肯定能下来，经我们再三询问后，中介确定这个时间，于是在合同上写了“银行贷款于5月6日前”。后来银行商贷面签时，我询问了银行客户经理，她说4月15日付的话，可能会到5月10日左右放贷，于是我为了保险起见，提前一周在4月8日付清首付并与房东办理了过户手续。4月18日中介说房产证已经下...

律师您好，我新买的房子，已经过完户了，而且产权证也下来了。但是当初签合同原房主要十月一日前搬走，我想问一下，我能现在让他搬走吗？

刘律师，您好！按照合同约定，开发商应于2015年12月28日前交房，如果逾期90日后，买受人有权解除合同。我已经吹开发商好几回了，他们都一直无法交房。我现在要求退房，但开发商只愿退还房款，办理产权登记、物业维修基金等费用共计一万五千多却不肯退，违约金也不赔付。买房产生的费用和违约金我有权利向开发商索赔吗？