转租的房子中途遇到拆迁问题，停暖了。我要是现在从房子中搬出，算违约吗？ 如双方商定同意我搬出，需要书面写明吗？怎么写法？如是房主不同意终止合同呢？

转租的房子遇到拆迁问题，如双方商定同意我搬出，需要书面写明吗？怎么写法？如是房主不同意终止合同有什么办法？

合同有规定不能转租，转租两个月压金当违约金，现在房子转租出去也到期，（已叫转租者写下转租证明，还拿了本学生与我）但一年的水电煤气费未付，还有墙壁，家具有些损坏，请问承租人逼我退压金。我有什么权利和义务，谢谢

我通过中介把房子租给客户甲，客户甲有通过另一家中介把房子租给客户乙，现在合同未到期客户乙走掉，而且钥匙和水电费都没交，客户甲有付给我有违约金，客户甲现在让我支付水电费和换锁的钱，而我觉得本来合同是一年他支付了半年房租提前也没和我说房子不租了，现在房子空着我重新租肯定需要时间，而且我还要另外再付中介费所以我认为违约金是用来给我留时间找新的客户，而不是用来支付水电费和换锁的钱不知道我的说法合理否？请专业人士给予解答，谢谢

我想咨询你一个问题，我租了间一房一厅的农民房，已经住了一年多了，合同是半年一签的，现在签的是第三次 ，还有3个月到期，现在由于工作原因要出差的外地，想把房子转租给别人，房东也同意我们转租，但是却不退押金给我 们，我有权力要求退还押金吗？ 合同上面说了不能转租，因为当初没有注意这条，才签的合同

我是二房东 我将自己租住的一个三室一厅的房子租住给一对情侣 男的刚来看房子的时候我清楚的看到了他的名字中间的字是春字 但是在签署住房合同和后来交与我的身份证复印件中 中间的字却换成了秋字 而且他给我的身份证复印件上的时间也是去年的 有校期间已经没有了 想问一下我该怎么办？

我家的新房子才住了5个月，最近因为楼上装修，我家卫生间顶棚的水管漏水了，找物业，物业却说找开发商，找开发商，开发商却说找物业，到底应该找人？谁负责修理？

我老家的房子十年前卖给别人了，只签了字据，房产证给买方拿了去。 但是房产证上的名字还是我祖父（已经去世），我父亲是继承人。 现在老家遇到拆迁，房子现在居住的主人能够依据这些分到房子吗？我再将房子买回来，我能分到房子吗？

我买了一座房改房，房下都配置小库房，没有产权，只有使用权，买是口头约定给使用，买后不给使用了怎么办？

我女友拿我家人的钱付的房子定金----现在钱退不出来---我们又分手了----这部分钱我怎么能得到。