你好，朱律师，向你请教一下，我问别人租了一间住房，本来说好是别人出去我进来的，但因为原来口头说的一年一付，因房东变卦要求一月一付，我不同意，最后要我半年一付，我虽口头答应，但心里真的不服，刚好房东来电要我付房租（最早一说我就付了五百元定金）我因在外地出差，且她说我不付就不租给我了，我说可以，就这样，我后来从没去过，她上诉法院，叫我去付房租，你说我这样的情况要付房租吗？

我今年在九月份租了房子，时间为一年，和房东签得合同是如有一方违约，就付给对方一年房租和扣除押金，现在我们有事要不住这，和房东商量帮她转租，她也同意了，现在下一家也找到了，她也收了下一家的押金和房租现在就是不肯退还我们的押金和房租，要么就只肯给一半，说我们违约了，我们和她商量她就说她自己没文化不识字，就是不同意退还房租和押金，我们是押一付三，租了一个月，我们下面的一个房客当时说要租一年，现在看房东这样，钱也给了，不好反悔，只住两个月就走，房东现...

我及一名合伙人与房东于2009年4月签署租房合同注明租期是四年，到2013年4月到期，合同规定第一年租金2万第二年万第三年万最后一年万，目前已经履行到第三年房租已于2011年四月交付，房东在几天前来找我声称由于这两年整个市场的房租水平上涨要求在合同的最后一年（2012年4月至2013年4月）上涨房租到5万，被我拒绝。当初的租房协议承租方是我和合伙人两个人的签名，合伙人已经在2010年退出，请问和不会影响合同的有效性，房东的涨房租要求是否合法？

房东要求涨房租，如果我不愿意涨房租 ，他要是要求我搬离 ，我能要求他付我一部分的装修费用吗？ 因为装修好的东西是带不走的。

我和房东签了合同，合同里有一条规定我不能带人回家留宿，如果违反房东有权扣除押金，但是租赁房规定房东不能限制我的人生自由，房子我组下后就有使用权，带人留宿是我的事情，请问房东这样做违法吗? 我之前有带朋友留宿过，但我觉得房东无权扣除我的押金

房东涨房租 我不交 他向法院起诉我 我该怎么办

律师朋友你们好！我于9月底订了一间2室的房子，月租3500，由于当时房子还在装修，所以不能立即入住。我和房东还有中介谈好了，约定从10月15日开始计房租。由于本人10月上旬大概有10天不在上海，要到四川去有事情，所以于10月3日和房东还有中介签订了一份租房协议，并交纳了付3押1共计1万4千元。但等我10月十几号从四川回到上海准备入住这个房子的时候发现，这个房子的装修搞得很差，很多东西都是只有一个空壳子，厨房的橱柜里面连隔板都没有的，根本就不能放锅碗瓢盆。所以我当时就...

律师朋友你们好！我于9月底订了一间2室的房子，月租3500，由于当时房子还在装修，所以不能立即入住。我和房东还有中介谈好了，约定从10月15日开始计房租。由于本人10月上旬大概有10天不在上海，要到四川去有事情，所以于10月3日和房东还有中介签订了一份租房协议，并交纳了付3押1共计1万4千元。但等我10月十几号从四川回到上海准备入住这个房子的时候发现，这个房子的装修搞得很差，很多东西都是只有一个空壳子，厨房的橱柜里面连隔板都没有的，根本就不能放锅碗瓢盆。所以我当时就...

2011年8月8号 签订合同，租期长期。房屋内部很脏刷地面墙面整理两天才住进去。因居住期间房屋漏水严重，厨房地面全是水，墙皮往下掉，无法正常居住，向房东多次反映问题不与修善。不得不再次搬家。并在9月19号之后多次通知搬家事宜。对方一直称忙，不在本地为由避而不见。于9月29号搬出该房租，并再次通知房主还是避而不见，经过多次电话联系，房主一拖再拖，非要房子租出才肯见面。10月16号，才见面并谈妥，退还（2011.10.8---2011.11.8）一个月房租，押金500元等月底水电费出来之...

我们市场的房租远远超出了我们的承受能力，一开始招商部承诺的市场配套设施都不到位，确租了我们很高的房租，现在市场上所有商家都无力承受，请问有什么好的方法？