发布者:王延博 2011-11-18 状态:已过期 回复 (2)
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我卖房子,买房的人先给我了一小部分房款,剩下的要从银行贷款给我,房屋中介问我要我的结婚证原件,不知道到底给不给?
相关问题
买卖二手房时只提供房产证,但卖方承诺没领过土地使用证,买方会不会存在什么不安全因素
发布者:BWSY 2009-04-29 状态:已过期 回复 (1)
二手房卖方能就银行贷款部分给买方收据吗?
我出售了一套二手房,买方向银行申请了组合贷款,买方要我在收到银行放款后出具收据给他,想问一下卖方能不能/该不该就银行贷款部分出收据?谢谢!
发布者:sunjimmy 2009-06-30 状态:已过期 回复 (4)
买卖二手房买房毁约需要负什么责任
我去看了一套二手房,是买卖双方私人签的售房协议书,交了定金,但没有定什么时候付完余额,我现在由于自家的问题不想买了,请问我该怎么办?
发布者:风雨行 2009-09-21 状态:已过期 回复 (7)
尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定:“签约后反悔,不愿购买房屋,或以各种理由拖延,致使本合同无法履行,买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。”
可我听说我们如果去法院起诉的话,需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗?因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估计在房屋按揭还清结案之前银行是不会开出这样的证明的。那我们就会因为银行这一政策而没法追究买方的责任了吗?我们能有什么办法胜诉吗?
发布者:gypsy_2008 2009-10-01 状态:已解决 回复 (1)
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:dannyxy 2010-01-13 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖中卖方毁约,我将得到什么补偿?
3月我在南京看中56万的二手房,付给房主2万定金(有收条),预付给中介1万中介费,并和中介及房主签订了三方买卖合同,合同中写了4月付首付,并在产证办好后3天内过户,违约方赔偿另外两方各5万元违约金。
现在房价涨到72万左右,房主以房产手续要到6月才能办为由想毁约。我能得到什么补偿?能不能要求房主继续履行合同? 我同意补偿的最高金额是多少?如果房主继续履行合约,但到时候一直以产证没办好为由拖延时间我怎么办?在交首付的时候我该做些什么?
发布者:dajunwenzi 2010-04-02 状态:已解决 回复 (12)
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:先生曹 2010-04-08 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖只签了协议,卖方不想卖了要承担什么责任
通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗?
补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部中介费共计3万8(这笔中介费中包括了所有中介会涉及到的费用,如代理贷款,办理过户等),但事实上涉及中介的工作还只是让买卖双方签订了买卖合同,其他什么事都还没有做.
2.卖方在签订买卖合同时,没有带身份证...
发布者:灵灵001 2010-06-13 状态:已过期 回复 (9)
新房没有房证,可否进行二手房买卖。都需要注意什么?
我最近看中一套房子。但是惟独没有房证。原业主已贷款,契证已有。我和男朋友都很中意想买下来、但是觉得风险还是很大。所以想咨询下如果我们进行公正都有什么步骤以及注意事项。谢谢。。在法律上有效的;
发布者:张婷 2010-09-17 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易中,按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上,那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方?
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发布者:瑶瑶23283 2010-10-14 状态:已过期 回复 (2)