本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗 有什么风险吗 这样做的风险大吗？

买卖合同已签，总价104万，首付款已经付了给卖家，没有监管直接给的现金，并且她用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同，首付款返还，并给2万的额外补偿（合同约定违约是赔总房款的10%也就是10万）。这中间我方没有过失，该做的都做了，要说有不合适的地方也是中介的过失。对了，我是签完合同才得知这房子属于...

请问这样做的风险大吗？ 我们是经过中介公司的，买房人先首付一部分到房产局托管账号，然后过户，再由买房人拿着新的房产证，到银行抵押贷款，请问这样有风险吗？卖房人应该怎么做？

我们是经过中介公司的，买房人先首付一部分到房产局托管账号，然后过户，再由买房人拿着新的房产证，到银行抵押贷款，请问这样有风险吗？卖房人应该怎么做？

这种流程是合理的吗？办理时需要注意些什么？需要签哪些合同？目前我们交了2000元房屋定金和500元中介定金

我卖一套二手房，对方公积金贷款，先付首付给我，然后过户，他去贷款，公积金放款到买方账户，约定放款日付尾款，不然一天按千分之一的房价总价支付利息，这样安全吗？我要怎么规避风险？

买二手房，房子已过户，首付款和贷款还没有打给房东，请问这套房子是我们的吗？法律会保护我们的合法权益吗？

买二手房，房子已过户，首付款和贷款还没有打给房东，请问这套房 买二手房，房子已过户，首付款和贷款还没有打给房东，请问这套房子是我们的吗？法律会保护我们的合法权益吗？

二手房买卖首付充当解压款的问题 卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款，怎么样保证权益？

在领结婚证之前男方支付了购买二手房的定金并签订了购房协议，然后再去领结婚证，然后再付首付办理过户，那么这套房子属于婚前财产还是婚后财产？ 注意：首付男方借款支付，婚后还要按揭还款