我买了二手房，但卖家户口一直没有迁出，因为是熟人，当初也没有书面约定（只是口头约定）。现在我想把房屋卖掉，但是以前卖家的户口还在里面，我无法进行交易，应该怎么办？ 如果房屋可能动迁，因为卖家的户口存在，是否会影响我的利益？ 因为没有人愿意买有户口遗留问题的房屋。

您好，我现在准备在巴彦县购买一套楼房，但房主说他没有土地证，只有房产证，可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办？我们的房屋买卖没有通过中介，那么我应该什么时候把全款打给他，他说过户时交全款，可我担心万一土地证办不下来，他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用，我打算扣下来一到两万，等全部办好再给他，这样可以吗？我们签合同时应该怎么约定才可以？谢谢

您好！我目前住的房子是13年前从亲戚那里买的。当时没有签署任何协议且亲戚的房子什么证都没有。亲戚的房子是当时是他们村建的示范小区。当时亲戚也只是付了款拿了收据，没有其他凭证。这个小区住的人大约有30户人家。请问这种状况我们该如何处理？我们该如何办理房产证呢？若拆迁，我们又能得到什么样的赔偿呢？谢谢 问题补充： 我妈妈是那个村的。且亲戚也是买村里的房屋，并不是用地自建啊。 再次了解了一下，这个小区后来扩大了，旁边的房子都是后来拆迁搬过来的，且他们都已...

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年了，到了孩子上学的年龄，我们很着急，不知有什么好的解决办法，请帮我想想办法？谢谢了！

该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？

我想买一套今年刚交付的二手房，原业主的房产证刚发下来，但土地证在办理中，我该怎么办

我买了一套二手房，但是原房主一直拖着不下户口，我的户口也牵不进来，派出所喊我们商量，但是原房主就是不去办下户口的事情，我该怎么办啊

户口迁出不能落户怎么办 因为没有房产证,想迁回原籍还能迁回吗

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗 ？

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办