如题，如果在法庭上，提供被告方当时通话中口头承诺的录音，在法律上属不属于合法有效的？能不能据此推断事实成立？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
本人于2010年12月15日与某房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同，租期1年，付款方式为押一付三；至2011年11月14日该中介多次致电要求本人提前搬出，并承诺退回自房屋交接至合同期满期间房屋租金及押金。本人于2011年11月21日搬出，与该中介业务员办理房屋交接并结清租赁期间水电、煤气费用。之后，该中介以种种理由推脱办理租金及押金结算企图拖延。 期间中介所有关于退还租金及押金的承诺都有电话录音（每通都有），如果上法院起诉的话，我能否出示录音证据？并且我胜诉的几率大吗？ 谢谢！