律师您好：口头协议法律生效吗？事情是这样：我于2007年离婚时财产和孩子都给了男方，之后我觉得不公平，所以又找男方协商，他同意卖掉房子后各分一半，可是房子当时没卖出去，我又要出国，他就说：房子他住着，以后孩子的一切费用从房子里扣。房子他一直住着，他再婚后把我的孩子送到了继母的妈妈家。2010年1月份孩子需要去北京治疗，由于男方说工作忙去不了，我怕耽误孩子就回国带孩子去了北京看病。医生说至少每年治疗一次，到16岁为止。今年1月份他又没带孩子去做治疗。我想问...

您好，我是牡丹江穆棱的，我想咨询一下。我有一个门市去年三月份租出去的，当时的租金为2万5，租期为3年，但三年的价格随行就市。今年到了收房租的时候了，我把今年的租金调整为三万，他不同意。可是去年与我们相邻的房价已有三万五千元的，我认为我们的价格不高。可是，我们始终没有签订合同，我想咨询一下您，我该怎么办？现在闹的很僵，他不但不付房费，还私自在三个月前把房子转租给他人，在我们不知情的情况下。而且告诉我爱哪告哪告去，房费就是不交，已经拖欠一个月了。如果...

2009年4月租了一间门面房并进行简装，同时双方当事人当面约定未来三年内，指定隔壁的门面房房租涨我们也涨，不涨我们也不涨。（该门面房租期早我们一个月），目前我租的房子快到期，隔壁的门面房还是原来租金价格承租，而我的房主要求涨房租约40%，并表示如果不同意，就收回房子。由于当时租房子的时候不是首次接触，所以当时没有签订书面协议。当时还有第三方人在场。当时协商的时候是女房主，现在女房主避而不见，男房主出面要求涨房租， 避而不谈当初和女房主的约定。不知我能不...

今年我新房刚做好，门面对外出租，与租房者签订了一年的租房协议，但未支付租金，没有设立相应的违约条款，后租房人改变注意改租别人的房子，协议签订后租房人没有住进来，请问我该如何收取违约金？拜谢各位大侠解答 一般这种情况违约金是房租的百分之多少？

我家是农户靠养鱼为生！有三个鱼塘和一些猪拦！由于，没有太多的钱养猪！只要将猪拦租了给人！我们在合同上说明了800平方米的猪拦是12000元一年的！所有倒塌的猪拦又我修理！其他小问题就有对方自行修理！（实际我给他使用的地方已经超过1000平方）后就起草！（但我有还有处有300平方的猪拦没有人来租）在起草的过程中他说他有个姐姐也想养！当时我考虑是想在租给人怕以后有争吵就说那就给你姐姐养！那他也说可以！三个月过后他姐姐并没有来！我就催促他快点！我鱼要肥料！他说他姐...

你好！我是4月16号租的门头房 是转让的 五个月的房租加一些衣服（上一个是买衣服的）加转让费计12500 可是他不是真正的房东 真正的房东后来知道房子被转后说不允许使用 现在我开业好几天了 真正的房东说要我付现在的房租 我该怎么办？

您好， 我是2011年3月26日跟二房东签的租房合同，租的是一个插间。合同有效期为一年，交了半年租金。现我住了一个多月，二房东要去外地发展，他把房子整体出租了，他说跟现租户说保留我现在的插间，让我住到期。我想问一下，这么做我会有风险吗？后来的租户有没有权力赶我走呢？

人物:A、B、A1三人； 关系:A是B的姐姐，A与A1是夫妻 事情追忆到1993年的3月份开始，当时B得知本村有一地块出售，金额为８．９万，并告之A，建议其购买；

我租了一个插间，现在不想住了，把房子租出去，房主要求更改协议，他要把房价提高，可是我不同意，也就是说更改协议没有达成一致，那么协议可以修改吗？协议上并没有写不可以租出去，而且我跟房主讲完后房主说可以租给别人，但是他要加钱。这合理吗？

之前在网上，我找到一个个人出租房的，看好了，但是由于我的房子到期还早，所以没有当时定租。 过段时间后，在网上看到中介发布了一条房源，去看了后，发现是之前我联系过的这个，房东也在场。但是我还是没定要住。签了看房协议后。离开。 离开后，我找到房东，跟他租到了这个房子。房东也没有委托中介租房，中介只是在网上看到消息后，拉的我去看的。 现在中介威胁我要中介费，威胁中还透露着潜在的人生攻击。现在我应该怎么办？ 谢谢任律师和王律师，我大概明白了。也就是说就...